Zagreb, Trešnjevka, višenamjenski prostor 32m2
Trešnjevka - Sjever, Trešnjevka, Zagreb
79.000€
2 468 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
32 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 2
- Cijena
- 79.000€
- Površina
- 32 m2 (2 468 €/m2)
- Kat
- Suteren
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117652
Opis
Uređen višenamjenski prostor – idealan za ured, studio, produkciju ili skladište Prodaje se potpuno renoviran prostor površine 32 m², smješten u suterenu zgrade na odličnoj lokaciji na Trešnjevka. Stan se nalazi svega nekoliko minuta od Stadiona Kranjčevićeva, Cibone, Studentskog centra i Trešnjevačkog trga, dok je do samog centra grada potrebno otprilike 20 minuta lagane šetnje. Moderno uređen višenamjenski prostor koji je funkcionalno uređen i spreman za korištenje bez dodatnih ulaganja. Prostor se sastoji jedne sobe, otvorenog prostora s kuhinjom te moderno uređene kupaonice. Zahvaljujući svom rasporedu i opremljenosti, prostor je pogodan za različite poslovne i kreativne namjene poput ureda, studija za video ili foto produkciju, prostora za sastanke, radionice, edukacije, gamer rooma, showrooma ili uredskog prostora. Prostor pruža ugodno i funkcionalno okruženje za rad, stvaranje i organizaciju različitih aktivnosti te predstavlja odličnu priliku za poduzetnike, freelancere, kreativce i sve koji traže kvalitetan prostor za svoje projekte. Važna napomena: prostor je u zemljišnim knjigama evidentiran kao podrumski skladišni prostor te nije moguće prijaviti prebivalište niti boravište. Iznajmljuje se isključivo za poslovne, projektne ili druge ne stambene namjene. Grijanje je riješeno putem kvalitetnih konvekcijskih grijalica Klarstein Bornholm s max snagom 2000 KW i termostatom za kontrolu temperature. Zgrada ima 12 parkirnih mje
Tržišna analiza - Trešnjevka, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 242.500 € · -67% (ispod medijane)
Medijana: 2.642 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
479.771 €
Medijana: 242.500 €
Prosječna površina
144,0 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.026 €/m²
Medijana: 2.642 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 4.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trešnjevka, Zagreb za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trešnjevka, Gornji Grad - Medveščak, Maksimir i dr..
Trešnjevka ima prosječno 2.409 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 123.750 € i površinom oko 55,0 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.099 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 143,3 m².
Maksimir ima prosječno 3.555 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 70,3 m².
Donji Grad ima prosječno 2.800 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 207.333 € i površinom oko 76,3 m².
Centar ima prosječno 5.111 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 492.500 € i površinom oko 97,5 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Zagreb medijana cijene je 242.500 € (prosjek 479.771 €), a medijana po m² 2.642 €/m² (prosjek 3.026 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²) i Pula (2.800 €/m²), a jeftinije od Varaždin (1.215 €/m²).
Za poslovni prostor u Trešnjevka, Zagreb trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 479.771 €, prosječna površina 144,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.026 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Trešnjevka, Zagreb (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Trešnjevka, Zagreb najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Trešnjevka, Zagreb je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (25%).
Među oglasima za poslovni prostor u Trešnjevka, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (7%), Terasa (7%), Parkirno mjesto (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka, Zagreb
Ovaj oglas košta 79.000 €, što je ispod prosjeka (84%) i ispod medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 479.771 €, a medijana 242.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.469 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (7%). Prosjek za poslovni prostor u Trešnjevka, Zagrebu je oko 3.026 €/m², medijana 2.642 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 857 – 6.188 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Trešnjevka, Zagrebu iznosi 479.771 €, a medijana 242.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 4.000.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Trešnjevka, Zagrebu iznosi oko 3.026 €/m², medijana je 2.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 857 do 6.188 €/m².
Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Trešnjevka, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 144,0 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 16,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Trešnjevka, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 479.771 € (medijana 242.500 €), prosječna površina 144,0 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
