Zagreb, Klara, dvosoban stan 57,96m2 s vrtom, prodaja
Novi Zagreb - Zapad, Sveta Klara, Zagreb
205.000€
3 534 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 205.000€
- Površina
- 58 m2 (3 534 €/m2)
- Površina zemljišta
- 37
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117633
Opis
Prodaje se dvosoban stan površine 58 m2 s vrtom, u prizemlju iznimno kvalitetne zgrade novije gradnje. Izgrađena je 2024. godine te ima ukupno dva kata.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, open space kuhinje, blagovaone i boravka s izlazom na vrt, spavaće sobe, kupaonice i ostave.
Zbog velikih staklenih stijena, vrlo je svijetao tijekom cijeloga dana što stvara poseban osjećaj ugode.
Dodatnu vrijednost daje mu kvalitetna opremljenost; keramika u cijelom stanu, električne rolete, protuprovalna vrata, Daikin dizalica topline, klima i video portafon.
Pripada mu i vanjsko natkriveno parkirno mjesto s rampom, odmah pored ulaza u zgradu.
Sama stambena površina iznosi 47,96 m2, površina vrta 37,50 m2 (što po koeficijentu iznosi 3,75 m2) te natkriveno parkirno mjesto površine 12,50 m2 (po koeficijentu 6,25 m2).
S obzirom na to da je u zakupu do 1. lipnja 2026. godine, trenutačno se koristi kao poslovni prostor te se prodaje potpuno prazan.
Lokacija je vrlo mirna, a u neposrednoj blizini nalaze se javni prijevoz, dječji vrtić, škola, trgovine, sportski sadržaji, dom zdravlja, Arena centar i svi ostali sadržaji potrebni za ugodan život.
Odlična prometna povezanost, blizina Sisačke ceste, čvora Buzin i Savskog mosta.
Za sva ostala pitanja, ostajemo Vam na raspolaganju.
ID KOD AGENCIJE: 4010-19
Tržišna analiza - Sveta Klara, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 269.000 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 3.200 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
310.986 €
Medijana: 269.000 €
Prosječna površina
102,5 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.107 €/m²
Medijana: 3.200 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sveta Klara, Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 269.000 € (prosjek 310.986 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.107 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za dvosoban stan u Sveta Klara, Zagreb trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.986 €, prosječna površina 102,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.107 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sveta Klara, Zagreb (ukupno 162 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Sveta Klara, Zagreb je 5% oglasa za dvosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
19.682 €
U Sveta Klara, Zagreb najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Sveta Klara, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).
U Sveta Klara, Zagreb najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.151 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.594 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.355 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.151 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.942 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Sveta Klara, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveta Klara, Zagreb
Ovaj oglas košta 205.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.986 €, a medijana 269.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.534 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (10%). Prosjek za dvosoban stan u Sveta Klara, Zagrebu je oko 3.107 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 6.463 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Sveta Klara, Zagrebu iznosi 310.986 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Sveta Klara, Zagrebu iznosi oko 3.107 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.463 €/m².
Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Sveta Klara, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 102,5 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Sveta Klara, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.986 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 102,5 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
381.000 € 3.284 €/m²
STAN, PRODAJA, ZAGREB, SVETA KLARA, 116 m2, 4-soban + VPM
Sveta Klara, Zagreb
- 4 soba
- 116 m²