Stan Prodaja Podsused - Vrapče 62 m2
Vrapče, Podsused - Vrapče, Zagreb
159.000€
2 564 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
3
Grijanje
Centralno etažno plinsko
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 159.000€
- Površina
- 62 m2 (2 564 €/m2)
- Grijanje
- Centralno etažno plinsko
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 44151
Opis
Prodaje se stan u kući u Vrapču, 3-sob. stan 62 m2, kompletno uređen, useljiv, u kući sa 3 etaže, prizemlje, popratne prostorije, šupe i garaže kojoj je potreban dovršetak započete adaptacije.
Cijena nije fiksna.
Tržišna analiza - Podsused - Vrapče, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 273.673 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 3.200 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
315.819 €
Medijana: 273.673 €
Prosječna površina
103,3 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.181 €/m²
Medijana: 3.200 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Podsused - Vrapče, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.319 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 296.576 € i površinom oko 88,9 m².
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Centar ima prosječno 5.225 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.750 € i površinom oko 62,6 m².
Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 273.673 € (prosjek 315.819 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.181 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).
Za trosoban stan u Podsused - Vrapče, Zagreb trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.819 €, prosječna površina 103,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.181 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 95 sličnih oglasa u Podsused - Vrapče, Zagreb (ukupno 96 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Podsused - Vrapče, Zagreb je 9% oglasa za trosoban stan (9 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.394 €).
Sniženih oglasa
9%
9/95
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
20.394 €
U Podsused - Vrapče, Zagreb najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Podsused - Vrapče, Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (14%).
U Podsused - Vrapče, Zagreb najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.168 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.690 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.168 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.992 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Podsused - Vrapče, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (18%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Podsused - Vrapče, Zagreb
Ovaj oglas košta 159.000 €, što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 315.819 €, a medijana 273.673 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.565 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (20%). Prosjek za trosoban stan u Podsused - Vrapče, Zagrebu je oko 3.181 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 7.241 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Podsused - Vrapče, Zagrebu iznosi 315.819 €, a medijana 273.673 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Podsused - Vrapče, Zagrebu iznosi oko 3.181 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².
Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za trosoban stan u Podsused - Vrapče, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 103,3 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 96 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Podsused - Vrapče, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.819 € (medijana 273.673 €), prosječna površina 103,3 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Robert Mikes
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
150.000 € 1.596 €/m²
Stan prodaja Vrapče, Prišlinova (3-sobni, 1.kat)
Podsused - Vrapče, Zagreb
- 3 soba
- 94 m²
340.000 € 1.744 €/m²
Stan prodaja Vrapče, Ilica (3-sobni, 1.kat)
Podsused - Vrapče, Zagreb
- 3 soba
- 195 m²