Zagreb, Trnje, stan 72m2 u mirnoj ulici
Trnje, Sigečica, Zagreb
300.000€
4 166 €/m2
Tip
Stan
Površina
72 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 300.000€
- Površina
- 72 m2 (4 166 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117658
Opis
U ponudi je prekrasan, moderno uređen stan smješten na prvom katu uredne zgrade u mirnoj ulici na Sigečici, Trnje.
Stan površine 72 m² odiše funkcionalnošću i toplinom doma. Sastoji se od dvije velike i prostrane spavaće sobe koje gledaju na park i zelenilo, pružajući mir i privatnost, te prostranog dnevnog boravka s modernim kaminom. Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja koncipirani su kao open space prostor, s mogućnošću zatvaranja kuhinje kliznim vratima prema potrebi.
Kuhinja je u potpunosti renovirana i moderno opremljena, a stan dodatno krasi dizajnerski uređena kupaonica s walk-in tušem. Tu je i dodatna manja prostorija koja se trenutno koristi kao vešeraj, s mogućnošću uređenja dodatnog WC-a. Ulazni hodnik je prostran i funkcionalan.
Stan je kompletno renoviran prije nekoliko godina i uređen s puno pažnje prema detaljima. Opremljen je s čak tri klima uređaja, dok je grijanje plinsko etažno. Stanu pripada i spremište u prizemlju zgrade.
Lokacija je izuzetno atraktivna – mirna, zelena ulica idealna za ugodan život, a u neposrednoj blizini nalaze se javni prijevoz (tramvaj), kafići, parkovi, dom zdravlja, škola i vrtić. Savršena prilika za ugodan i kvalitetan život u gradu.
ID KOD AGENCIJE: 4002-30
Tržišna analiza - Sigečica, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 269.000 € · +12% (iznad medijane)
Medijana: 3.200 €/m² · +30% (iznad medijane)
Prosječna cijena
310.986 €
Medijana: 269.000 €
Prosječna površina
102,5 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.107 €/m²
Medijana: 3.200 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sigečica, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 269.000 € (prosjek 310.986 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.107 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za trosoban stan u Sigečica, Zagreb trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.986 €, prosječna površina 102,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.107 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sigečica, Zagreb (ukupno 207 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Sigečica, Zagreb je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
19.682 €
U Sigečica, Zagreb najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Sigečica, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).
U Sigečica, Zagreb najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.151 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.594 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.355 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.151 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.942 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Sigečica, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Sigečica, Zagreb
Ovaj oglas košta 300.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.986 €, a medijana 269.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.167 €/m², što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (30%). Prosjek za trosoban stan u Sigečica, Zagrebu je oko 3.107 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 6.463 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Sigečica, Zagrebu iznosi 310.986 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Sigečica, Zagrebu iznosi oko 3.107 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.463 €/m².
Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za trosoban stan u Sigečica, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 102,5 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 207 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Sigečica, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.986 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 102,5 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska