Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 325.096 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 85,9 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 3.878 €
  • Medijana €/m² 3.581 €
  • Aktivnih oglasa 222
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 222 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

222 oglasa · prosj. 325.096 € · med. 270.000 € · 3.878 €/m² (med. 3.581 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

325.096 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

85,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.878 €/m²

Medijana: 3.581 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Donja Dubrava i dr..

Najjeftinije: 3.093 €/m² Najskuplje: 3.740 €/m²
Sesvete 3.265 €/m² +6% · 19 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².

Donji Grad 3.540 €/m² +14% · 7 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.540 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.343 € i površinom oko 86,9 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +15% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Maksimir 3.740 €/m² +21% · 5 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.740 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.900 € i površinom oko 73,4 m².

Trešnjevka - Sjever 3.093 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.093 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 186.950 € i površinom oko 60,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 3.149 €/m² +2% · 3 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.149 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 443.000 € i površinom oko 147,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 325.096 €), a medijana po m² 3.581 €/m² (prosjek 3.878 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.348 € +77% 7.015 € 65
Zadar 410.000 € 4.347 € +21% 4.518 € 77
Pula 229.000 € 3.700 € +3% 3.700 € 747
Zagreb trenutni 270.000 € 3.581 € 3.878 € 222
Rijeka 248.500 € 3.439 € -4% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -13% 3.109 € 39

Za stan u Zagreb trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.096 €, prosječna površina 85,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.878 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.884 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

19.884 €

U Zagreb najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Zagreb najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.846 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.781 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.934 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.846 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.422 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.451 €/m²).

Jednosoban stan 4.781 €/m² · 7 ogl. · 8%
Dvosoban stan 3.934 €/m² · 20 ogl. · 22%
Trosoban stan 3.846 €/m² · 36 ogl. · 40%
Četverosoban stan 3.422 €/m² · 20 ogl. · 22%
Petosoban stan 3.451 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (16%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (8%).

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%
Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 325.096 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.878 €/m², medijana je 3.581 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 9.955 €/m².

Trenutno imamo 222 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,9 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 28,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 222 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.096 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 85,9 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (19 oglasa, prosječno 3.265 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.265 €/m²), Donji Grad (3.540 €/m²), Donja Dubrava (3.568 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.846 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.781 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.934 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.846 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.422 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.451 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.884 €.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m². Donji Grad ima prosječno 3.540 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.343 € i površinom oko 86,9 m². Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Zagreb (med. 3.581 €/m², prosjek 3.878 €/m², 222 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).