ZAGREB, KLARA NOVA - Prilika, zemljište s projektom
Novi Zagreb - Zapad, Sveta Klara, Zagreb
127.000€
309 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
410 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 127.000€
- Površina
- 410 m2 (309 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117924
Opis
ZAGREB, KLARA NOVA - Prilika, zemljište s projektom
Prodaje se građevinsko zemljište površine 410 m² s gotovim projektom za stambenu zgradu s ukupno 3 stana. Projekt je priložen na fotografijama. Planirana je manja zgrada na tri etaže.
Projektna dokumentacija predviđa 5 stanova, uz napomenu da građevinska dozvola obuhvaća tri stambene jedinice.
U prizemlju i na prvom katu predviđena su po dva identično projektirana stana (zrcalno orijentirana), svaki s otvorenim konceptom kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, kupaonicom, manjim hodnikom, dvije spavaće sobe te balkonom.
Na drugoj etaži projektiran je prostrani penthouse, istog koncepta prostorija, ali raspoređen preko cijele etaže, s velikom terasom i četiri izlaza na terasu.
Zgrada je projektirana sa zajedničkim stepeništem. Idealna prilika za investitore.
Lokacija:
Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji, u slijepoj ulici okruženoj obiteljskim kućama, što je čini idealnom za obiteljski život. Arena Centar udaljen je manje od 10 minuta vožnje automobilom, a lokacija nudi spoj privatnosti, mira i brze dostupnosti svih važnih sadržaja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekr
Tržišna analiza - Sveta Klara, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 187.500 € · -32% (ispod medijane)
Medijana: 92 €/m² · +237% (iznad medijane)
Prosječna cijena
390.179 €
Medijana: 187.500 €
Prosječna površina
2.410,4 m²
Medijana: 1.892,0 m²
Prosječna cijena / m²
188 €/m²
Medijana: 92 €/m²
Raspon cijena
23.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sveta Klara, Zagreb za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveta Klara, Brezovica, Mikulići i dr..
Sveta Klara ima prosječno 272 €/m² - 871% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čučerje). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.076.000 € i površinom oko 3.207,3 m².
Brezovica ima prosječno 72 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čučerje). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.367 € i površinom oko 1.619,0 m².
Mikulići ima prosječno 280 €/m² - 900% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čučerje). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 125.750 € i površinom oko 541,0 m².
Šestine ima prosječno 214 €/m² - 664% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čučerje). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 1.596,0 m².
Sesvete ima prosječno 74 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čučerje). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 231.000 € i površinom oko 3.115,0 m².
Čučerje ima prosječno 28 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 54.500 € i površinom oko 1.965,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Zagreb medijana cijene je 187.500 € (prosjek 390.179 €), a medijana po m² 92 €/m² (prosjek 188 €/m²) - skuplje od Pula (145 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Sveta Klara, Zagreb trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 390.179 €, prosječna površina 2.410,4 m², a prosječna cijena po m² oko 188 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Sveta Klara, Zagreb (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Sveta Klara, Zagreb najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveta Klara, Zagreb
Ovaj oglas košta 127.000 €, što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 390.179 €, a medijana 187.500 €. Tržišni raspon kreće se od 23.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 310 €/m², što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (237%). Prosjek za zemljište u Sveta Klara, Zagrebu je oko 188 €/m², medijana 92 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 23 – 792 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sveta Klara, Zagrebu iznosi 390.179 €, a medijana 187.500 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 3.500.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sveta Klara, Zagrebu iznosi oko 188 €/m², medijana je 92 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 23 do 792 €/m².
Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za zemljišta u Sveta Klara, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.410,4 m² (medijana 1.892,0 m²), s rasponom od 360,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sveta Klara, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.179 € (medijana 187.500 €), prosječna površina 2.410,4 m² (medijana 1.892,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
3.500.000 € 451 €/m²
Zagreb, Sveta Klara, zemljište 7.764 m² s idejnim projektom, prodaja
Sveta Klara, Zagreb
- 7764 m²