Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 409.087 €
  • Medijana cijene 314.000 €
  • Prosječna površina 175,6 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 3.756 €
  • Medijana €/m² 3.503 €
  • Aktivnih oglasa 148
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 148 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

148 oglasa · prosj. 409.087 € · med. 314.000 € · 3.756 €/m² (med. 3.503 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

409.087 €

Medijana: 314.000 €

Prosječna površina

175,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.756 €/m²

Medijana: 3.503 €/m²

Raspon cijena

118.000 – 4.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.033 €/m² Najskuplje: 5.906 €/m²
Sesvete 3.033 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.033 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.642 € i površinom oko 106,3 m².

Maksimir 3.339 €/m² +10% · 8 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.339 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.175 € i površinom oko 100,0 m².

Donji Grad 5.906 €/m² +95% · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 5.906 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 445.600 € i površinom oko 71,2 m².

Donja Dubrava 4.001 €/m² +32% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m².

Črnomerec 3.897 €/m² +28% · 4 ogl.

Črnomerec ima prosječno 3.897 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 307.400 € i površinom oko 84,8 m².

Centar 4.835 €/m² +59% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.835 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.333 € i površinom oko 69,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 314.000 € (prosjek 409.087 €), a medijana po m² 3.503 €/m² (prosjek 3.756 €/m²) - skuplje od Split (5.890 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 465.000 € 5.890 € +68% 5.378 € 107
Pula 242.500 € 3.611 € +3% 3.059 € 1.052
Zadar 340.000 € 3.575 € +2% 3.288 € 137
Zagreb trenutni 314.000 € 3.503 € 3.756 € 148
Rijeka 238.500 € 3.346 € -4% 3.380 € 1.043
Osijek 238.000 € 2.938 € -16% 2.740 € 57

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.087 €, prosječna površina 175,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.756 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.000 – 4.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage.

U Zagreb je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 15.040 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

15.040 €

U Zagreb najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (16%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Terasa 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 409.087 €, a medijana 314.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.756 €/m², medijana je 3.503 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 94 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 175,6 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 29,0 do 5.730,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.087 € (medijana 314.000 €), prosječna površina 175,6 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (20 oglasa, prosječno 3.033 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.033 €/m²), Maksimir (3.339 €/m²), Donji Grad (5.906 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 15.040 €.

Sesvete ima prosječno 3.033 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.642 € i površinom oko 106,3 m². Maksimir ima prosječno 3.339 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.175 € i površinom oko 100,0 m². Donji Grad ima prosječno 5.906 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 445.600 € i površinom oko 71,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.890 €/m², prosjek 5.378 €/m², 107 oglasa), Pula (med. 3.611 €/m², prosjek 3.059 €/m², 1.052 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.288 €/m², 137 oglasa), Zagreb (med. 3.503 €/m², prosjek 3.756 €/m², 148 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.380 €/m², 1.043 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.740 €/m², 57 oglasa).