Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 255.221 €
  • Medijana cijene 249.500 €
  • Prosječna površina 264,0 m²
  • Medijana površine 101,0 m²
  • Cijena / m² 2.418 €
  • Medijana €/m² 2.600 €
  • Aktivnih oglasa 113
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 113 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

113 oglasa · prosj. 255.221 € · med. 249.500 € · 2.418 €/m² (med. 2.600 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

255.221 €

Medijana: 249.500 €

Prosječna površina

264,0 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.418 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 599.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Podsljeme, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.016 €/m² Najskuplje: 3.298 €/m²
Sesvete 2.072 €/m² +3% · 3 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.072 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.319 € i površinom oko 1.077,0 m².

Podsljeme 2.016 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podsljeme ima prosječno 2.016 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.333 € i površinom oko 122,3 m².

Maksimir 3.298 €/m² +64% · 2 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.298 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.700 € i površinom oko 108,5 m².

Trešnjevka - Sjever 2.415 €/m² +20% · 2 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.415 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 135.000 € i površinom oko 61,0 m².

Donji Grad 2.117 €/m² +5% · 2 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.117 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 192.500 € i površinom oko 87,5 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.086 €/m² +3% · 2 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.086 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 93,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 249.500 € (prosjek 255.221 €), a medijana po m² 2.600 €/m² (prosjek 2.418 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zadar (3.756 €/m²), a jeftinije od Pula (2.477 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.361 € +106% 4.737 € 122
Zadar 412.974 € 3.756 € +44% 3.207 € 128
Rijeka 267.250 € 3.256 € +25% 3.180 € 1.009
Osijek 241.100 € 2.875 € +11% 2.695 € 28
Zagreb trenutni 249.500 € 2.600 € 2.418 € 113
Pula 183.790 € 2.477 € -5% 2.040 € 1.178

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 255.221 €, prosječna površina 264,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.418 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 599.900 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

U Zagreb je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 13.933 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

13.933 €

U Zagreb najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (6%).

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%
50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 6 ogl. · 33%
100 – 150 m² 4 ogl. · 22%
iznad 150 m² 5 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (28%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 7 od 18 ogl. · 39%
Terasa 5 od 18 ogl. · 28%
Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagreb iznosi 255.221 €, a medijana 249.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 599.900 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagreb iznosi oko 2.418 €/m², medijana je 2.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 4.518 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 264,0 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 35,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 113 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.221 € (medijana 249.500 €), prosječna površina 264,0 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (3 oglasa, prosječno 2.072 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.072 €/m²), Podsljeme (2.016 €/m²), Maksimir (3.298 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.933 €.

Sesvete ima prosječno 2.072 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.319 € i površinom oko 1.077,0 m². Podsljeme ima prosječno 2.016 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.333 € i površinom oko 122,3 m². Maksimir ima prosječno 3.298 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.700 € i površinom oko 108,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.737 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.180 €/m², 1.009 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.600 €/m², prosjek 2.418 €/m², 113 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.178 oglasa).