Predivno građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji u okolici Rovinja
Prkačini, Žminj
125.000€
70 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1785 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 125.000€
- Površina
- 1785 m2 (70 €/m2)
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 49357
Opis
Istra, Rovinj, okolica
Ponosno ističući svoju idiličnu lokaciju u blizini Rovinja, ovo predivno ravno građevinsko zemljište površine 1785 kvadratnih metara nudi idealnu priliku za stvaranje vašeg vlastitog rajskog kutka. Smješteno u mirnom okruženju obilježenom prirodnim ljepotama, ovo zemljište pruža savršen spoj tišine i zelenila.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se neposredno uz samu parcelu, pružajući vam praktičnost i lakoću u izgradnji vašeg doma snova. Bilo da sanjate o elegantnoj kući s pogledom na prekrasnu prirodu ili o čarobnom vrtu okruženom mirisnim cvijećem, ovo zemljište nudi neograničene mogućnosti za ostvarenje vaših ideja.
Okruženo bujnim zelenilom i obiljem prirodnih elemenata, ovo područje poziva na opuštanje i uživanje u miru i spokoju koji pruža. Prozračni zrak, cvrkut ptica i blaga povjetarca samo su neki od elemenata koji čine ovu lokaciju izuzetno poželjnom za gradnju doma ili vikendice.
Ova zemljišta su rijetkost u ovom području, što ih čini posebno vrijednima za one koji traže kombinaciju privatnosti, prirodnog okruženja i praktičnosti. Odlučujući se za ovu parcelu, ulazite u svijet mira i harmonije, gdje svaki dan može biti ispunjen osjećajem zadovoljstva i sreće u vlastitom kutku raja.
ID KOD AGENCIJE: 1019-49
Tržišna analiza - Prkačini, Žminj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 110.000 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 66 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
163.775 €
Medijana: 110.000 €
Prosječna površina
3.033,8 m²
Medijana: 1.926,5 m²
Prosječna cijena / m²
71 €/m²
Medijana: 66 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Prkačini, Žminj za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cere, Matijaši.
Cere ima prosječno 121 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Matijaši). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 199.350 € i površinom oko 1.949,0 m².
Matijaši ima prosječno 48 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.600 € i površinom oko 2.546,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Žminj medijana cijene je 110.000 € (prosjek 163.775 €), a medijana po m² 66 €/m² (prosjek 71 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Prkačini, Žminj trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 163.775 €, prosječna površina 3.033,8 m², a prosječna cijena po m² oko 71 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Prkačini, Žminj (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Prkačini, Žminj je 8% oglasa za zemljište (4 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 37.750 €).
Sniženih oglasa
8%
4/50
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
37.750 €
U Prkačini, Žminj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Prkačini, Žminj
Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 163.775 €, a medijana 110.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 70 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za zemljište u Prkačini, Žminj je oko 71 €/m², medijana 66 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 238 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Prkačini, Žminj iznosi 163.775 €, a medijana 110.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 700.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Prkačini, Žminj iznosi oko 71 €/m², medijana je 66 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 238 €/m².
Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za zemljišta u Prkačini, Žminj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.033,8 m² (medijana 1.926,5 m²), s rasponom od 408,0 do 18.486,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Prkačini, Žminj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 163.775 € (medijana 110.000 €), prosječna površina 3.033,8 m² (medijana 1.926,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska