Žminj, okolica, građevinsko zemljište sa dozvolom
Vidulini, Žminj
110.000€
238 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
462 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 110.000€
- Površina
- 462 m2 (238 €/m2)
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 109155
Opis
Žminj, okolica, građevinsko zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom i projektom.
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište na području općine Žminj, ukupne površine 462 m2.
Zemljište ima riješen pristupni put direktno sa asfaltirane ceste te kompletnu infrastrukturu dovedenu do terena što Vam omogućava gradnju odmah.
Zemljište je pogodno za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor i super prilika za investiciju koja jamči brz povrat uloženih sredstava.
Smješteno je na mirnoj i ugodnoj lokaciji, uz dobru prometnu povezanost i blizini svih potrebnih sadržaja.
Ishodovana je građevinska dozvola za kuću površine 161,34 m2 sa bazenom 28,68 m2.
Prizemlje kuće ukupne površine 76,40 m2, sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonom, ostave i wc, te natkrivene terase, dok su se na katu površine 64,98 m2 smjestile 3 spavaće sobe sa 3 kupaonice i lođa.
ID KOD AGENCIJE: 2017-29
Tržišna analiza - Vidulini, Žminj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 110.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 66 €/m² · +261% (iznad medijane)
Prosječna cijena
163.775 €
Medijana: 110.000 €
Prosječna površina
3.033,8 m²
Medijana: 1.926,5 m²
Prosječna cijena / m²
71 €/m²
Medijana: 66 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vidulini, Žminj za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cere, Matijaši.
Cere ima prosječno 121 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Matijaši). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 199.350 € i površinom oko 1.949,0 m².
Matijaši ima prosječno 48 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.600 € i površinom oko 2.546,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Žminj medijana cijene je 110.000 € (prosjek 163.775 €), a medijana po m² 66 €/m² (prosjek 71 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Vidulini, Žminj trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 163.775 €, prosječna površina 3.033,8 m², a prosječna cijena po m² oko 71 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Vidulini, Žminj (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Vidulini, Žminj je 8% oglasa za zemljište (4 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 37.750 €).
Sniženih oglasa
8%
4/50
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
37.750 €
U Vidulini, Žminj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Vidulini, Žminj
Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 163.775 €, a medijana 110.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 238 €/m², što je iznad prosjeka (235%) i iznad medijane (261%). Prosjek za zemljište u Vidulini, Žminj je oko 71 €/m², medijana 66 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 238 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vidulini, Žminj iznosi 163.775 €, a medijana 110.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 700.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vidulini, Žminj iznosi oko 71 €/m², medijana je 66 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 238 €/m².
Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za zemljišta u Vidulini, Žminj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.033,8 m² (medijana 1.926,5 m²), s rasponom od 408,0 do 18.486,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vidulini, Žminj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 163.775 € (medijana 110.000 €), prosječna površina 3.033,8 m² (medijana 1.926,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska