Žminj, okolica, građevinsko zemljište sa dozvolom
Vidulini, Žminj
110.000€
238 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
462 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 110.000€
- Površina
- 462 m2 (238 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 109155
Opis
Žminj, okolica, građevinsko zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom i projektom.
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište na području općine Žminj, ukupne površine 462 m2.
Zemljište ima riješen pristupni put direktno sa asfaltirane ceste te kompletnu infrastrukturu dovedenu do terena što Vam omogućava gradnju odmah.
Zemljište je pogodno za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor i super prilika za investiciju koja jamči brz povrat uloženih sredstava.
Smješteno je na mirnoj i ugodnoj lokaciji, uz dobru prometnu povezanost i blizini svih potrebnih sadržaja.
Ishodovana je građevinska dozvola za kuću površine 161,34 m2 sa bazenom 28,68 m2.
Prizemlje kuće ukupne površine 76,40 m2, sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonom, ostave i wc, te natkrivene terase, dok su se na katu površine 64,98 m2 smjestile 3 spavaće sobe sa 3 kupaonice i lođa.
ID KOD AGENCIJE: 2017-29
Tržišna analiza - Vidulini, Žminj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 98.700 € · +11% (iznad medijane)
Medijana: 70 €/m² · +240% (iznad medijane)
Prosječna cijena
157.277 €
Medijana: 98.700 €
Prosječna površina
2.925,0 m²
Medijana: 1.483,0 m²
Prosječna cijena / m²
72 €/m²
Medijana: 70 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Matijaši ima prosječno 48 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.600 € i površinom oko 2.546,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Žminj medijana cijene je 98.700 € (prosjek 157.277 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 72 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Vidulini, Žminj trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 157.277 €, prosječna površina 2.925,0 m², a prosječna cijena po m² oko 72 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Vidulini, Žminj (ukupno 62 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Vidulini, Žminj je 11% oglasa za zemljište (5 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 31.200 €).
Sniženih oglasa
11%
5/47
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
31.200 €
U Vidulini, Žminj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Vidulini, Žminj
Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i iznad medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 157.277 €, a medijana 98.700 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 238 €/m², što je iznad prosjeka (231%) i iznad medijane (240%). Prosjek za zemljište u Vidulini, Žminju je oko 72 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 238 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vidulini, Žminju iznosi 157.277 €, a medijana 98.700 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 700.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vidulini, Žminju iznosi oko 72 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 238 €/m².
Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za zemljišta u Vidulini, Žminju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.925,0 m² (medijana 1.483,0 m²), s rasponom od 408,0 do 18.486,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vidulini, Žminju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 157.277 € (medijana 98.700 €), prosječna površina 2.925,0 m² (medijana 1.483,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska