Zemljiste, Žminj, Žminj, prodaja, 7975m2, 300000e, id37600

10

Zemljiste, Žminj, prodaja, 300000 €, 7975 m2

Tip

Zemljiste

Površina

7975 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 300.000€

Površina: 7975 m2 (37 €/m2)

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 37600

Opis

Istra, Žminj,

Prodajemo atraktivno zemljište u blizini Žminja, u predivnom okruženju Istre. Ova iznimna lokacija nudi idealan spoj prirodnog okoliša i udobnosti, s brzim pristupom glavnoj cesti.

Ovo prostrano zemljište prostire se na ukupnoj površini od 7975 četvornih metara i nudi bezbroj mogućnosti. Struja i voda već su dostupni odmah do parcele, olakšavajući proces izgradnje. Površina ovog zemljišta omogućava vam da ostvarite svoje snove o vlastitom domu ili odmoru, ili da iskoristite ovu investicijsku priliku za buduće projekte.

Nudimo vam priliku za stvaranje vlastitog raja u prekrasnom Istarskom okruženju. Bilo da sanjarite o izgradnji obiteljskog doma, vikendice ili investicijskog projekta, ovo zemljište je savršeno za vas. Ne čekajte - kontaktirajte nas odmah kako biste saznali više o cijeni i uvjetima prodaje. Ovo je vaša prilika da ostvarite svoje snove o vlastitoj nekretnini u srcu Istre!

ID KOD AGENCIJE: 1018-1091

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Žminj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 300.000 € Prosjek: 186.240 € · +61% (iznad prosjeka)
Medijana: 110.000 € · +173% (iznad medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 878.000 €

Cijena / m²: 38 €/m² Prosjek: 72 €/m² · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 66 €/m² · -42% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 238 €/m²

Prosječna cijena

186.240 €

Medijana: 110.000 €

Prosječna površina

3.384,0 m²

Medijana: 1.953,0 m²

Prosječna cijena / m²

72 €/m²

Medijana: 66 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 878.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Žminj za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cere, Laginji, Matijaši.

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 121 €/m²

Cere 121 €/m² +152% · 2 ogl.

Cere ima prosječno 121 €/m² — 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Matijaši). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 199.350 € i površinom oko 1.949,0 m².

Laginji 50 €/m² +4% · 2 ogl.

Laginji ima prosječno 50 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Matijaši). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 110.500 € i površinom oko 2.162,0 m².

Matijaši 48 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Matijaši ima prosječno 48 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.600 € i površinom oko 2.546,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Žminj imaju medijanu cijene od 110.000 € (prosjek 186.240 €) i medijanu od 66 €/m² (prosjek 72 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Pula (183 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +211%	625 €	23
Pula	200.000 €	183 € +177%	219 €	103
Rijeka	223.000 €	151 € +129%	295 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +105%	216 €	31
Zagreb	231.000 €	120 € +82%	214 €	5
Žminj trenutni	110.000 €	66 €	72 €	68

Za zemljište (Žminj) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 186.240 €, prosječna površina 3.384,0 m², a prosječna cijena po m² oko 72 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 878.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Žminj (ukupno 68 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Žminj je 8% oglasa za zemljište (4 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 37.750 €).

Sniženih oglasa

8%

4/53

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

37.750 €

U Žminj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 24 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Žminj

Ovaj oglas košta 300.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 186.240 € (+61%) i iznad medijane od medijane od 110.000 € (+173%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.000 do 878.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 38 €/m², dok je prosjek za zemljište u Žminj oko 72 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 47%), a medijana 66 €/m² (ispod medijane medijane, 42%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 238 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Žminj iznosi 186.240 €, a medijana 110.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 878.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Žminj iznosi oko 72 €/m², medijana je 66 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 238 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za zemljište u Žminj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.384,0 m² (medijana 1.953,0 m²), s rasponom od 408,0 do 18.486,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Žminj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 186.240 € (medijana 110.000 €), prosječna površina 3.384,0 m² (medijana 1.953,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.