ŽMINJ, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U INDUSTRIJSKO-POSLOVNOJ ZONI 500 METARA DO AUT

Detalji

Opis

ŽMINJ, ISTRA, u ponudi imamo atraktivno građevinsko zemljište u industrijskoj zoni u Žminju, udaljeno svega 500 metara od ulaza na autocestu (Istarski ipsilon).

Zahvaljujući pravilnom obliku i iznimno povoljnoj konfiguraciji terena, parcela je idealna za različite vrste poslovne gradnje. Smještena unutar razvijene poslovne zone, nudi izvrsnu prometnu povezanost s ostatkom Hrvatske te ključnim gradovima u Istri poput Rovinja, Poreča i Pule.

OSNOVNE INFORMACIJE
Zemljište se u potpunosti nalazi unutar građevinskog područja proizvodne namjene (I1)
Namjena: industrijska, zanatska (proizvodno i uslužno zanatstvo), skladišna te pomoćne djelatnosti (trgovina, skladištenje, ugostiteljstvo i sl.)
Infrastruktura uz parcelu (asfaltirani pristupni put)
Pristup uređen, asfaltiran i osvijetljen.
Postoji mogućnost kupnje veće kvadrature zemljišta.

UVJETI GRADNJE
Za građevne čestice površine iznad 2000 m² – maksimalna izgrađenost: zbir 1150 m² + 35% površine iznad 2000 m².
Građevinski pravac: minimalno 7 m od regulacijskog pravca i 3 m od granica susjednih parcela.
Maksimalna katnost: prizemlje (P) – jedna nadzemna etaža

O LOKACIJI
Žminj je slikoviti istarski gradić smješten u samom srcu poluotoka, poznat po svojoj autentičnosti, tradiciji i izvrsnoj prometnoj povezanosti s obalnim mjestima poput Rovinja, Poreča i Pule. Okružen zelenilom, suhozidima i starim kamenim kućama, Žminj pruža savršen spoj mirnog života na selu i blizine svih