Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 797.111 €
  • Medijana cijene 650.000 €
  • Prosječna površina 1.159,0 m²
  • Medijana površine 272,5 m²
  • Cijena / m² 2.933 €
  • Medijana €/m² 3.000 €
  • Aktivnih oglasa 2.350
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2350 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.350 oglasa · prosj. 797.111 € · med. 650.000 € · 2.933 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan, Opatija 185m² - 985.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

985.000 € 5.324 €/m²

Oglas

, Opatija

  • 2 soba
  • 185 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

797.111 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

1.159,0 m²

Medijana: 272,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.933 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

20.500 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Mundanije, Linardići i dr..

Najjeftinije: 89 €/m² Najskuplje: 6.700 €/m²
Opatija - Centar 6.700 €/m² +7428% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.700 €/m² - 7428% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.637.400 € i površinom oko 262,4 m².

Mundanije 108 €/m² +21% · 4 ogl.

Mundanije ima prosječno 108 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 84.838 € i površinom oko 844,5 m².

Linardići 4.401 €/m² +4845% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 4845% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².

Poljane 1.729 €/m² +1843% · 3 ogl.

Poljane ima prosječno 1.729 €/m² - 1843% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.000 € i površinom oko 401,0 m².

Hreljin 935 €/m² +951% · 3 ogl.

Hreljin ima prosječno 935 €/m² - 951% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 198.000 € i površinom oko 495,0 m².

Dobreć 89 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dobreć ima prosječno 89 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 516.333 € i površinom oko 9.128,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.350 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 797.111 €, prosječna površina 1.159,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.933 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.500 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 2.350 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 3% oglasa za nekretnine (3 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 41.700 €).

Sniženih oglasa

3%

3/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

41.700 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (57%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 56 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 96 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (21%).

Terasa 58 od 98 ogl. · 59%
Parkirno mjesto 55 od 98 ogl. · 56%
Garaža 21 od 98 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 797.111 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.500 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.933 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 2.350 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.159,0 m² (medijana 272,5 m²), s rasponom od 150,0 do 22.797,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.350 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 797.111 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 1.159,0 m² (medijana 272,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 6.700 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.700 €/m²), Mundanije (108 €/m²), Linardići (4.401 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 41.700 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.700 €/m² - 7428% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.637.400 € i površinom oko 262,4 m². Mundanije ima prosječno 108 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 84.838 € i površinom oko 844,5 m². Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 4845% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².