BANDEROVO - DVOJNA KUĆA S DVA STANA
Banderovo, Rijeka
270.000€
1 343 €/m2
Tip
Kuća
Površina
201 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 270.000€
- Površina
- 201 m2 (1 343 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 600m
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 114171
Opis
Prodaje se dvojna kuća ukupne neto površine 201,30 m², smještena na Banderovu u Rijeci. Kuća je u visokom roh-bau. Ima novu fasadu, krov i stolariju.
Kuća se sastoji od dva odvojena stana sa zajedničkim ulaznim prostorom površine 12,80 m². Stan 1 ima 74,70 m², dok Stan 2 raspolaže sa 113,80 m², uključujući galerijski prostor za spavanje.
ZAJEDENIČKI PROSTORI
1. ULAZNI PROSTOR 12,80 m2
STAN 1
1. SOBA 1 17,60 m2
2. KUPAONA 1 3,90 m2
3. DNEVNI BORAVAK / KUHINJA 32,00 m2
4. WC 2,00 m2
5. SOBA 2 12,30 m2
6. KUPAONA 2 6,90 m2
STAN 2
1. SOBA 1 6,80 m2
2. KUPAONA 1 25,10 m2
3. DNEVNI BORAVAK / KUHINJA 32,20 m2
4. HODNIK 7,70 m2
5. WC 2,00 m2
6. SOBA 2 11,60 m2
7. KUPAONA 2 4,20 m2
8. SPAVANJE (GALERIJA) 19,80 m2
9. KUPAONA (GALERIJA) 4,40 m2
Kuća je izvana završena, s novom fasadom, krovom i vanjskom stolarijom, dok je interijer u visokom roh-bau stanju i zahtijeva završne obrtničke radove.
Posebne prednosti nekretnine su parking neposredno ispred kuće za više vozila, novi krov i uređena fasada.
Kuća je locirana uz cestu.
Zahvaljujući rasporedu na dvije zasebne stambene jedinice, velikoj ukupnoj površini i lokaciji na Banderovu, nekretnina predstavlja odličnu priliku za stanovanje ili investiciju u Rijeci.
Za više informacija, kontaktirajte nas s povjerenjem!
Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
GSM: + 385 99 432 ... Prikaži broj
valeria@atlas-realestate.com
ID KOD AGENCIJE: K251
Valeria Jurković
Asistentica u p
Tržišna analiza - Banderovo, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 2.108 €/m² · -36% (ispod medijane)
Prosječna cijena
552.460 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
258,5 m²
Medijana: 204,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.416 €/m²
Medijana: 2.108 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Banderovo, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Drenova i dr..
Draga ima prosječno 1.644 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 240.800 € i površinom oko 161,6 m².
Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².
Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².
Banderovo ima prosječno 2.290 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 349.500 € i površinom oko 188,0 m².
Trsat ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².
Pehlin ima prosječno 2.259 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.600 € i površinom oko 256,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 552.460 €), a medijana po m² 2.108 €/m² (prosjek 2.416 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).
Za kuća u Banderovo, Rijeka trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 552.460 €, prosječna površina 258,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.416 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Banderovo, Rijeka (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Banderovo, Rijeka je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 50.770 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
50.770 €
U Banderovo, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Banderovo, Rijeka je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Banderovo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Banderovo, Rijeka
Ovaj oglas košta 270.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 552.460 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.343 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (36%). Prosjek za kuća u Banderovo, Rijeka je oko 2.416 €/m², medijana 2.108 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 406 – 7.181 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Banderovo, Rijeka iznosi 552.460 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Banderovo, Rijeka iznosi oko 2.416 €/m², medijana je 2.108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 7.181 €/m².
Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za kuće u Banderovo, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 258,5 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Banderovo, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 552.460 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 258,5 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
268.000 € 1.614 €/m²
Rijeka, Banderovo, dvojna kuća P+1, odlična investicija!
Banderovo, Rijeka
- 166 m²
144.000 € 3.349 €/m²
RIJEKA - širi centar, 1/2 kuće s okućnicom i parkirnim mjestom
Banderovo, Rijeka
- 43 m²
520.000 € 1.247 €/m²
RIJEKA, CENTAR - samostojeća stara unikatna villa na odličnoj lokaciji! PRILI
Banderovo, Rijeka
- 417 m²
625.000 € 4.529 €/m²
RIJEKA, CENTAR - Samostojeća kuća s 3 odvojena stana + okućnica! PRILIKA!
Banderovo, Rijeka
- 138 m²