Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 329.917 €
  • Medijana cijene 262.250 €
  • Prosječna površina 79,6 m²
  • Medijana površine 69,0 m²
  • Cijena / m² 4.138 €
  • Medijana €/m² 3.853 €
  • Aktivnih oglasa 3.060
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3060 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.060 oglasa · prosj. 329.917 € · med. 262.250 € · 4.138 €/m² (med. 3.853 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

329.917 €

Medijana: 262.250 €

Prosječna površina

79,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.138 €/m²

Medijana: 3.853 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 1.455.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Drenova, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.118 €/m² Najskuplje: 5.555 €/m²
Opatija - Centar 5.555 €/m² +78% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.555 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 837.833 € i površinom oko 154,2 m².

Drenova 4.118 €/m² +32% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m².

Centar 3.118 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.118 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 175.667 € i površinom oko 64,3 m².

Žaborić 4.884 €/m² +57% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m².

Premantura 4.662 €/m² +50% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.662 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 109,5 m².

Ika 3.338 €/m² +7% · 2 ogl.

Ika ima prosječno 3.338 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 537.500 € i površinom oko 160,0 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 3.060 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 329.917 €, prosječna površina 79,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.138 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 1.455.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.060 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan / apartman (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.100 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

18.100 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 4.147 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.283 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.647 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.147 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.546 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.064 €/m²).

Jednosoban stan 4.283 €/m² · 7 ogl. · 7%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvosoban stan 3.647 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 4.384 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.147 €/m² · 30 ogl. · 31%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.546 €/m² · 8 ogl. · 8%
Petosoban stan 4.064 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (20%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 329.917 €, a medijana 262.250 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 1.455.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.138 €/m², medijana je 3.853 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 3.060 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,6 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.060 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.917 € (medijana 262.250 €), prosječna površina 79,6 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 5.555 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.555 €/m²), Drenova (4.118 €/m²), Centar (3.118 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosječno 4.147 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.283 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.647 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.147 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.100 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.555 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 837.833 € i površinom oko 154,2 m². Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m². Centar ima prosječno 3.118 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 175.667 € i površinom oko 64,3 m².