Dvosoban stan, Kraljevica 101m² - 530.000 €

Novo 6

KRALJEVICA, 1 red do mora,novogradnja s pogledom

KRALJEVICA, 1 red do mora,novogradnja s pogledom — fotografija 2

KRALJEVICA, 1 red do mora,novogradnja s pogledom — fotografija 3

KRALJEVICA, 1 red do mora,novogradnja s pogledom — fotografija 4

KRALJEVICA, 1 red do mora,novogradnja s pogledom — fotografija 5

KRALJEVICA, 1 red do mora,novogradnja s pogledom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

101 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 530.000€

Površina: 101 m2 (5 247 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: 1

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 110080

Opis

1.red do mora s prekrasnim pogledom.

Na jedinstvenoj lokaciji u Kraljevici, u prvom redu do mora, prodaje se luksuzna novogradnja koja predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, vrhunske kvalitete gradnje i ekskluzivnog mediteranskog načina života. Smještena na atraktivnoj obali Kvarnera, ova ekskluzivna nekretnina pruža neometan panoramski pogled na more, neposredan pristup plaži i kristalno čistom Jadranskom moru. Luksuzni stanovi u novogradnji u Kraljevici projektirani su prema najvišim standardima suvremenog stanovanja, s prostranim terasama, velikim staklenim površinama i obiljem prirodnog svjetla koje dodatno naglašava ekskluzivnost lokacije uz more.

Stan je po rasporedu 2s+db s dva sanitarna čvora te open space dnevni boravak i kuhinja.
Dvije lođe sjeverna od 11m2 te južna 17m2 dodana su vrijednost ove nekretnine.
Kvalitetni materijali izvedbe garantiraju dugovječnost ove novogradnje.
Jedno parkirno mjesto je osigurano a zgrada ima i lift.
Za dodatne informacije ili ogled nekretnine kontaktirajte agenta.

ID KOD AGENCIJE: 3005-21

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 530.000 € Prosjek: 483.470 € · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 530.000 € · 0% (u medijani)

115.000 € Prosjek · Medijana 610.000 €

Cijena / m²: 5.248 €/m² Prosjek: 4.980 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.248 €/m² · 0% (u medijani)

1.229 €/m² Prosjek · Medijana 7.283 €/m²

Prosječna cijena

483.470 €

Medijana: 530.000 €

Prosječna površina

97,2 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.980 €/m²

Medijana: 5.248 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 610.000 €

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Kraljevica medijana cijene je 530.000 € (prosjek 483.470 €), a medijana po m² 5.248 €/m² (prosjek 4.980 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +22%	7.271 €	67
Kraljevica trenutni	530.000 €	5.248 €	4.980 €	94
Zadar	448.658 €	4.347 € -17%	4.489 €	68
Rijeka	239.500 €	3.536 € -33%	3.649 €	815
Zagreb	264.822 €	3.225 € -39%	3.098 €	92
Osijek	236.580 €	3.074 € -41%	3.123 €	38

Za dvosoban stan u Kraljevica trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na temelju 94 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 483.470 €, prosječna površina 97,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.980 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 610.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 94 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 94 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Kraljevica je 15% oglasa za dvosoban stan (14 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 24.411 €).

Sniženih oglasa

15%

14/94

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

24.411 €

U Kraljevica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (64%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 60 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 54 ogl. · 57%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kraljevica najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 5.013 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.344 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.119 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 5.013 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.140 €/m²).

Jednosoban stan 4.344 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.119 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 5.013 €/m² · 51 ogl. · 55%

Četverosoban stan 5.140 €/m² · 25 ogl. · 27%

Među oglasima za dvosoban stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (1%).

Terasa 44 od 94 ogl. · 47%

Parkirno mjesto 40 od 94 ogl. · 43%

Garaža 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Ovaj oglas košta 530.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 483.470 €, a medijana 530.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 610.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.248 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Kraljevica je oko 4.980 €/m², medijana 5.248 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.229 – 7.283 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Kraljevica iznosi 483.470 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 610.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Kraljevica iznosi oko 4.980 €/m², medijana je 5.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 7.283 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,2 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 27,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 483.470 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 97,2 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.