Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 784.103 €
  • Medijana cijene 690.000 €
  • Prosječna površina 919,1 m²
  • Medijana površine 303,5 m²
  • Cijena / m² 2.725 €
  • Medijana €/m² 2.606 €
  • Aktivnih oglasa 1.147
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1147 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.147 oglasa · prosj. 784.103 € · med. 690.000 € · 2.725 €/m² (med. 2.606 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

784.103 €

Medijana: 690.000 €

Prosječna površina

919,1 m²

Medijana: 303,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.725 €/m²

Medijana: 2.606 €/m²

Raspon cijena

17.600 – 4.870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dramalj, Šmrika i dr..

Najjeftinije: 1.050 €/m² Najskuplje: 3.475 €/m²
Opatija - Centar 2.663 €/m² +154% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 2.663 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.131.800 € i površinom oko 615,8 m².

Dramalj 2.220 €/m² +111% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.220 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 645.000 € i površinom oko 323,8 m².

Šmrika 1.425 €/m² +36% · 4 ogl.

Šmrika ima prosječno 1.425 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.750 € i površinom oko 532,8 m².

Bribir 1.775 €/m² +69% · 3 ogl.

Bribir ima prosječno 1.775 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 588.000 € i površinom oko 4.533,0 m².

Jadranovo 1.050 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 1.050 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 312.333 € i površinom oko 1.101,0 m².

Šilo 3.475 €/m² +231% · 2 ogl.

Šilo ima prosječno 3.475 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 823.000 € i površinom oko 362,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.147 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 784.103 €, prosječna površina 919,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.725 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.600 – 4.870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.147 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 110.542 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

110.542 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (60%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 60 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (17%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 784.103 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 17.600 do 4.870.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.725 €/m², medijana je 2.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 8.802 €/m².

Trenutno imamo 1.147 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 919,1 m² (medijana 303,5 m²), s rasponom od 150,0 do 19.770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.147 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 784.103 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 919,1 m² (medijana 303,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 2.663 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (2.663 €/m²), Dramalj (2.220 €/m²), Šmrika (1.425 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 110.542 €.

Opatija - Centar ima prosječno 2.663 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.131.800 € i površinom oko 615,8 m². Dramalj ima prosječno 2.220 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 645.000 € i površinom oko 323,8 m². Šmrika ima prosječno 1.425 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.750 € i površinom oko 532,8 m².