Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 366.983 €
  • Medijana cijene 320.000 €
  • Prosječna površina 83,8 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 4.380 €
  • Medijana €/m² 3.904 €
  • Aktivnih oglasa 89
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 89 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

89 oglasa · prosj. 366.983 € · med. 320.000 € · 4.380 €/m² (med. 3.904 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

366.983 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

83,8 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.380 €/m²

Medijana: 3.904 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 720.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Tar, Punta Kolova i dr..

Najjeftinije: 3.377 €/m² Najskuplje: 8.117 €/m²
Opatija - Centar 6.759 €/m² +100% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.759 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 617.514 € i površinom oko 91,7 m².

Tar 3.501 €/m² +4% · 4 ogl.

Tar ima prosječno 3.501 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 286.015 € i površinom oko 81,8 m².

Punta Kolova 8.117 €/m² +140% · 3 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 8.117 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 713.333 € i površinom oko 88,3 m².

Pisak 5.000 €/m² +48% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 5.000 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 90,0 m².

Zaton 3.843 €/m² +14% · 2 ogl.

Zaton ima prosječno 3.843 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 83,0 m².

Kaštanjer 3.377 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.377 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.750 € i površinom oko 84,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 366.983 €, prosječna površina 83,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.380 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na temelju 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (15 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 29.503 €).

Sniženih oglasa

17%

15/89

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

29.503 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 85 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (26%).

Terasa 89 od 89 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 65 od 89 ogl. · 73%
Garaža 23 od 89 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 366.983 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 720.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.380 €/m², medijana je 3.904 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.530 do 9.000 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,8 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 366.983 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 83,8 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 6.759 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.759 €/m²), Tar (3.501 €/m²), Punta Kolova (8.117 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 29.503 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.759 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 617.514 € i površinom oko 91,7 m². Tar ima prosječno 3.501 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 286.015 € i površinom oko 81,8 m². Punta Kolova ima prosječno 8.117 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 713.333 € i površinom oko 88,3 m².