Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 213.765 €, a medijana 207.750 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.998 €/m², medijana je 4.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,9 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 32,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 125 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 213.765 € (medijana 207.750 €), prosječna površina 54,9 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.491 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.491 €/m²), Podmurvice (4.231 €/m²), Belveder (3.750 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.308 €.

Centar ima prosječno 3.491 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 236.444 € i površinom oko 69,1 m². Podmurvice ima prosječno 4.231 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 218.727 € i površinom oko 51,6 m². Belveder ima prosječno 3.750 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 206.300 € i površinom oko 54,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.623 €/m², 116 oglasa), Rijeka (med. 4.020 €/m², prosjek 3.998 €/m², 125 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.943 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.821 €/m², 113 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.200 €/m², 1.192 oglasa).