Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 297.332 €
  • Medijana cijene 252.500 €
  • Prosječna površina 111,5 m²
  • Medijana površine 71,0 m²
  • Cijena / m² 3.589 €
  • Medijana €/m² 3.882 €
  • Aktivnih oglasa 60
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 60 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

60 oglasa · prosj. 297.332 € · med. 252.500 € · 3.589 €/m² (med. 3.882 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

297.332 €

Medijana: 252.500 €

Prosječna površina

111,5 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.589 €/m²

Medijana: 3.882 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 490.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Turnić.

Najjeftinije: 3.569 €/m² Najskuplje: 3.649 €/m²
Podmurvice 3.649 €/m² +2% · 54 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.649 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 54 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.341 € i površinom oko 115,1 m².

Turnić 3.569 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 3.569 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 212.500 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 252.500 € (prosjek 297.332 €), a medijana po m² 3.882 €/m² (prosjek 3.589 €/m²) - skuplje od Split (5.887 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.394 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.887 € +52% 5.479 € 112
Rijeka trenutni 252.500 € 3.882 € 3.589 € 60
Zadar 373.500 € 3.783 € -3% 3.310 € 126
Zagreb 275.791 € 3.394 € -13% 3.340 € 118
Osijek 237.780 € 2.938 € -24% 2.889 € 38
Pula 184.500 € 2.637 € -32% 2.341 € 1.108

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.332 €, prosječna površina 111,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.589 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na temelju 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

U Rijeka je 12% oglasa za nekretnine (7 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.286 €).

Sniženih oglasa

12%

7/60

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

19.286 €

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%
50 – 70 m² 26 ogl. · 43%
70 – 100 m² 6 ogl. · 10%
100 – 150 m² 19 ogl. · 32%
iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (28%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 22 od 60 ogl. · 37%
Terasa 17 od 60 ogl. · 28%
Garaža 2 od 60 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 297.332 €, a medijana 252.500 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 490.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.589 €/m², medijana je 3.882 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 234 do 4.679 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,5 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 37,0 do 1.278,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.332 € (medijana 252.500 €), prosječna površina 111,5 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (54 oglasa, prosječno 3.649 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.649 €/m²), Turnić (3.569 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.286 €.

Podmurvice ima prosječno 3.649 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 54 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.341 € i površinom oko 115,1 m². Turnić ima prosječno 3.569 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 212.500 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.479 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 3.882 €/m², prosjek 3.589 €/m², 60 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.310 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.394 €/m², prosjek 3.340 €/m², 118 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.108 oglasa).