Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

245.838 €

Medijana: 235.000 €

Prosječna površina

89,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.191 €/m²

Medijana: 3.172 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.191 €/m² Najskuplje: 3.191 €/m²

Belveder 3.191 €/m² najjeftinije · 71 ogl.

Belveder ima prosječno 3.191 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 71 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.838 € i površinom oko 89,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 235.000 € (prosjek 245.838 €) i medijanu od 3.172 €/m² (prosjek 3.191 €/m²) — skuplje od Split (4.706 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.825 €/m²) i Pula (2.504 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	520.000 €	4.706 € +48%	4.343 €	135
Zadar	435.000 €	3.881 € +22%	3.420 €	127
Zagreb	250.664 €	3.205 € +1%	3.136 €	113
Rijeka trenutni	235.000 €	3.172 €	3.191 €	71
Osijek	243.000 €	2.825 € -11%	2.711 €	29
Pula	188.500 €	2.504 € -21%	2.233 €	1.217

Za nekretnine (Rijeka) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 245.838 €, prosječna površina 89,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.191 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Rijeka je 30% oglasa za nekretnine (21 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.714 €).

Sniženih oglasa

30%

21/71

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.714 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (62%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 62%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 29 ogl. · 41%

70 – 100 m² 18 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (14%), Parkirno mjesto (8%), Garaža (1%).

Terasa 10 od 71 ogl. · 14%

Parkirno mjesto 6 od 71 ogl. · 8%

Garaža 1 od 71 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta nekretnine u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 245.838 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 670.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.191 €/m², medijana je 3.172 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 985 do 6.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 89,5 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 20,0 do 680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.838 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 89,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (71 oglasa, prosječno 3.191 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.191 €/m²).

Kako su nekretnine u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (62%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Rijeka?

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 71 oglasa, 30% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.714 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.706 €/m², prosjek 4.343 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.420 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.136 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.172 €/m², prosjek 3.191 €/m², 71 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Pula (med. 2.504 €/m², prosjek 2.233 €/m², 1.217 oglasa).