Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Roč Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Od 150000 Do 200000 Evra iznosi 175.915 €, a medijana 175.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Roč Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Od 150000 Do 200000 Evra iznosi oko 4.157 €/m², medijana je 4.037 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za nekretnine u Roč Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Od 150000 Do 200000 Evra. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,0 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Roč Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Od 150000 Do 200000 Evra nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 175.915 € (medijana 175.500 €), prosječna površina 43,0 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (8 oglasa, prosječno 4.003 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.003 €/m²), Centar (3.812 €/m²), Malinska (5.077 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.909 €.

Štinjan ima prosječno 4.003 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 44,1 m². Centar ima prosječno 3.812 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 164.000 € i površinom oko 43,3 m². Malinska ima prosječno 5.077 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 188.583 € i površinom oko 37,7 m².