Jednosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 35m2, 186000e, id57027

6

Jednosoban stan, Rovinj, prodaja, 186000 €, 35 m2

Tip

Stan

Površina

35 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 186.000€

Površina: 35 m2 (5 314 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 57027

Opis

Istra, Rovinj, stan u prizemlju u centru grada

U srcu predivnog Rovinja, smjestio se ovaj šarmantno uređen studio apartman od 35m², u prizemlju zgrade.

Trenutno se koristi za turistički najam te je opremljen svim potrebnim sadržajima. Nalazi se svega nekoliko koraka od živopisne gradske vreve, ali je smješten u mirnoj uličici, pružajući savršenu ravnotežu između odmora i zabave.

Stan je u potpunosti renoviran, uključujući instalacije i zanimljive detalje iz ranih antikvarijata diljem Europe. Opremljen je s ljubavlju prema rustikalnom stilu, što gosti prepoznaju i cijene već godinama. Prodaje se jer je postao višak, stoga iskoristite ovu jedinstvenu priliku i postanite vlasnik ovog posebnog studija u samom srcu Rovinja!

ID KOD AGENCIJE: 1042-49

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 186.000 € Prosjek: 818.195 € · -77% (ispod prosjeka)
Medijana: 653.740 € · -72% (ispod medijane)

151.000 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €

Cijena / m²: 5.314 €/m² Prosjek: 6.988 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.134 €/m² · -13% (ispod medijane)

3.555 €/m² Prosjek · Medijana 16.367 €/m²

Prosječna cijena

818.195 €

Medijana: 653.740 €

Prosječna površina

107,0 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.988 €/m²

Medijana: 6.134 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 4.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.169 €/m² Najskuplje: 4.169 €/m²

Šorići 4.169 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šorići ima prosječno 4.169 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.000 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 653.740 € (prosjek 818.195 €) i medijanu od 6.134 €/m² (prosjek 6.988 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.081 €/m²) i Rijeka (3.584 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.169 € +1%	6.902 €	71
Rovinj trenutni	653.740 €	6.134 €	6.988 €	324
Zadar	402.775 €	4.081 € -33%	4.180 €	71
Rijeka	245.000 €	3.584 € -42%	3.666 €	752
Zagreb	276.313 €	3.223 € -47%	3.302 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -52%	2.898 €	24

Za jednosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 324 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 818.195 €, prosječna površina 107,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.988 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 324 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (57%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 57 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Rovinj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 7.343 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 6.193 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.504 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 7.343 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 8.645 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.193 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 5.504 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 7.343 €/m² · 42 ogl. · 43%

Četverosoban stan 8.645 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Garaža (29%), Terasa (25%), Lift (14%).

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 186.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 818.195 € (77%) i ispod medijane od medijane od 653.740 € (72%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.314 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Rovinj oko 6.988 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 24%), a medijana 6.134 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.555 do 16.367 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi 818.195 €, a medijana 653.740 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.988 €/m², medijana je 6.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 16.367 €/m².

Trenutno imamo 324 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,0 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 324 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 818.195 € (medijana 653.740 €), prosječna površina 107,0 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.