Jednosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 35m2, 186000e, id57027

Novo 6

Jednosoban stan, Rovinj, prodaja, 186000 €, 35 m2

Tip

Stan

Površina

35 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 186.000€

Površina: 35 m2 (5 314 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 57027

Opis

Istra, Rovinj, stan u prizemlju u centru grada

U srcu predivnog Rovinja, smjestio se ovaj šarmantno uređen studio apartman od 35m², u prizemlju zgrade.

Trenutno se koristi za turistički najam te je opremljen svim potrebnim sadržajima. Nalazi se svega nekoliko koraka od živopisne gradske vreve, ali je smješten u mirnoj uličici, pružajući savršenu ravnotežu između odmora i zabave.

Stan je u potpunosti renoviran, uključujući instalacije i zanimljive detalje iz ranih antikvarijata diljem Europe. Opremljen je s ljubavlju prema rustikalnom stilu, što gosti prepoznaju i cijene već godinama. Prodaje se jer je postao višak, stoga iskoristite ovu jedinstvenu priliku i postanite vlasnik ovog posebnog studija u samom srcu Rovinja!

ID KOD AGENCIJE: 1042-49

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 186.000 € Prosjek: 756.673 € · -75% (ispod prosjeka)
Medijana: 590.000 € · -68% (ispod medijane)

142.500 € Prosjek · Medijana 3.800.000 €

Cijena / m²: 5.314 €/m² Prosjek: 6.767 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.977 €/m² · -11% (ispod medijane)

3.164 €/m² Prosjek · Medijana 16.367 €/m²

Prosječna cijena

756.673 €

Medijana: 590.000 €

Prosječna površina

105,4 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.767 €/m²

Medijana: 5.977 €/m²

Raspon cijena

142.500 – 3.800.000 €

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 590.000 € (prosjek 756.673 €) i medijanu od 5.977 €/m² (prosjek 6.767 €/m²) — skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.018 €/m²) i Rijeka (3.487 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.459 € +8%	7.257 €	71
Rovinj trenutni	590.000 €	5.977 €	6.767 €	325
Zadar	389.500 €	4.018 € -33%	4.116 €	70
Rijeka	232.500 €	3.487 € -42%	3.747 €	779
Zagreb	275.312 €	3.203 € -46%	3.112 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -51%	2.883 €	24

Za jednosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 325 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 756.673 €, prosječna površina 105,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.767 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.500 – 3.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 325 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 4% oglasa za jednosoban stan, stan (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 165.625 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Prosj. sniženje

22%

Prosj. iznos

165.625 €

U Rovinj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (55%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Rovinj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 6.985 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 6.534 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.356 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.985 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 8.119 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.534 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 5.356 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 6.985 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 8.119 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (25%), Garaža (23%), Lift (7%).

Parkirno mjesto 62 od 99 ogl. · 63%

Terasa 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Lift 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 186.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 756.673 € (75%) i ispod medijane od medijane od 590.000 € (68%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 142.500 do 3.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.314 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Rovinj oko 6.767 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 5.977 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi 756.673 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.500 do 3.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.767 €/m², medijana je 5.977 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².

Trenutno imamo 325 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,4 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 18,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 325 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 756.673 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 105,4 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.