Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Roč Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi 341.235 €, a medijana 345.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 860.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Roč Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.055 €/m², medijana je 4.038 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 8.865 €/m².

Trenutno imamo 485 aktivnih oglasa za nekretnine u Roč Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,9 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 485 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Roč Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.235 € (medijana 345.000 €), prosječna površina 83,9 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Nerezine (6 oglasa, prosječno 4.695 €/m²). Također su zastupljeni: Nerezine (4.695 €/m²), Srima (4.277 €/m²), Malinska (3.983 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 33.794 €.

Nerezine ima prosječno 4.695 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.667 € i površinom oko 80,3 m². Srima ima prosječno 4.277 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 354.933 € i površinom oko 83,0 m². Malinska ima prosječno 3.983 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 337.500 € i površinom oko 84,5 m².