Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Root Db Terasa iznosi 611.431 €, a medijana 497.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Root Db Terasa iznosi oko 3.549 €/m², medijana je 3.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 893 do 10.504 €/m².

Trenutno imamo 856 aktivnih oglasa za nekretnine u Root Db Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 187,1 m² (medijana 147,5 m²), s rasponom od 27,0 do 678,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 856 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Root Db Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 611.431 € (medijana 497.000 €), prosječna površina 187,1 m² (medijana 147,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (3 oglasa, prosječno 4.097 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.097 €/m²), Njivice (3.937 €/m²), Smoljanci (4.000 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.000 €.

Dramalj ima prosječno 4.097 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jablanac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 429.000 € i površinom oko 152,3 m². Njivice ima prosječno 3.937 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jablanac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 446.667 € i površinom oko 139,0 m². Smoljanci ima prosječno 4.000 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jablanac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 200,0 m².