Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 286.663 €
  • Medijana cijene 272.500 €
  • Prosječna površina 73,5 m²
  • Medijana površine 70,0 m²
  • Cijena / m² 4.199 €
  • Medijana €/m² 4.000 €
  • Aktivnih oglasa 59
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 59 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

59 oglasa · prosj. 286.663 € · med. 272.500 € · 4.199 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

286.663 €

Medijana: 272.500 €

Prosječna površina

73,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.199 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 565.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Dramalj, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 2.784 €/m² Najskuplje: 3.963 €/m²
Selce 3.963 €/m² +42% · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.963 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.125 € i površinom oko 55,0 m².

Dramalj 3.595 €/m² +29% · 6 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.595 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 385.833 € i površinom oko 109,7 m².

Jadranovo 3.426 €/m² +23% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.426 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 199.333 € i površinom oko 58,7 m².

Potok 2.784 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Potok ima prosječno 2.784 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.000 € i površinom oko 106,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 59 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.663 €, prosječna površina 73,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.199 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 565.000 €.

Statistika izračunata na temelju 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan (8 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.000 €).

Sniženih oglasa

14%

8/59

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%
30 – 50 m² 12 ogl. · 20%
50 – 70 m² 18 ogl. · 31%
70 – 100 m² 17 ogl. · 29%
100 – 150 m² 9 ogl. · 15%
iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.265 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.807 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.782 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.265 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.651 €/m²).

Jednosoban stan 6.807 €/m² · 4 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.782 €/m² · 10 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.265 €/m² · 30 ogl. · 51%
Četverosoban stan 3.651 €/m² · 15 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (31%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 40 od 59 ogl. · 68%
Terasa 18 od 59 ogl. · 31%
Garaža 4 od 59 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 286.663 €, a medijana 272.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 565.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.199 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,5 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 16,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.663 € (medijana 272.500 €), prosječna površina 73,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Selce (8 oglasa, prosječno 3.963 €/m²). Također su zastupljeni: Selce (3.963 €/m²), Dramalj (3.595 €/m²), Jadranovo (3.426 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.265 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.807 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.782 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.265 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.651 €/m²).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.000 €.

Selce ima prosječno 3.963 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.125 € i površinom oko 55,0 m². Dramalj ima prosječno 3.595 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 385.833 € i površinom oko 109,7 m². Jadranovo ima prosječno 3.426 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 199.333 € i površinom oko 58,7 m².