Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 576.307 €
  • Medijana cijene 404.500 €
  • Prosječna površina 171,6 m²
  • Medijana površine 122,0 m²
  • Cijena / m² 3.654 €
  • Medijana €/m² 3.516 €
  • Aktivnih oglasa 77
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 77 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

77 oglasa · prosj. 576.307 € · med. 404.500 € · 3.654 €/m² (med. 3.516 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

576.307 €

Medijana: 404.500 €

Prosječna površina

171,6 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.654 €/m²

Medijana: 3.516 €/m²

Raspon cijena

161.000 – 1.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Dramalj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.523 €/m² Najskuplje: 6.299 €/m²
Selce 3.234 €/m² +28% · 36 ogl.

Selce ima prosječno 3.234 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 453.139 € i površinom oko 157,5 m².

Dramalj 3.379 €/m² +34% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.000 € i površinom oko 121,4 m².

Opatija - Centar 6.299 €/m² +150% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.299 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 973.000 € i površinom oko 152,0 m².

Jadranovo 2.523 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.523 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 523.000 € i površinom oko 228,3 m².

Bribir 2.780 €/m² +10% · 2 ogl.

Bribir ima prosječno 2.780 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 574.500 € i površinom oko 212,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 576.307 €, prosječna površina 171,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.654 €/m². Raspon cijena kreće se od 161.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 76 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 25% oglasa za nekretnine (19 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 232.526 €).

Sniženih oglasa

25%

19/76

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

232.526 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (42%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (37%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%
50 – 70 m² 11 ogl. · 14%
70 – 100 m² 13 ogl. · 17%
100 – 150 m² 22 ogl. · 29%
iznad 150 m² 28 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (22%).

Terasa 76 od 76 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 42 od 76 ogl. · 55%
Garaža 17 od 76 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 576.307 €, a medijana 404.500 €. Raspon cijena kreće se od 161.000 do 1.600.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.654 €/m², medijana je 3.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.211 do 7.372 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 171,6 m² (medijana 122,0 m²), s rasponom od 38,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 576.307 € (medijana 404.500 €), prosječna površina 171,6 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Selce (36 oglasa, prosječno 3.234 €/m²). Također su zastupljeni: Selce (3.234 €/m²), Dramalj (3.379 €/m²), Opatija - Centar (6.299 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 25% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 232.526 €.

Selce ima prosječno 3.234 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 453.139 € i površinom oko 157,5 m². Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.000 € i površinom oko 121,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.299 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 973.000 € i površinom oko 152,0 m².