Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 348.266 €
  • Medijana cijene 299.500 €
  • Prosječna površina 83,8 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 4.204 €
  • Medijana €/m² 3.923 €
  • Aktivnih oglasa 125
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 125 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

125 oglasa · prosj. 348.266 € · med. 299.500 € · 4.204 €/m² (med. 3.923 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

348.266 €

Medijana: 299.500 €

Prosječna površina

83,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.204 €/m²

Medijana: 3.923 €/m²

Raspon cijena

58.000 – 970.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Marčeljeva Draga, Draga i dr..

Najjeftinije: 2.983 €/m² Najskuplje: 9.339 €/m²
Dramalj 4.480 €/m² +50% · 6 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.480 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 400.667 € i površinom oko 89,3 m².

Marčeljeva Draga 4.090 €/m² +37% · 5 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.090 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 330.700 € i površinom oko 81,0 m².

Draga 2.983 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Draga ima prosječno 2.983 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 88,0 m².

Opatija - Centar 9.339 €/m² +213% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.339 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 805.000 € i površinom oko 89,5 m².

Jadranovo 4.279 €/m² +43% · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.279 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 420.000 € i površinom oko 97,5 m².

Zamet 3.844 €/m² +29% · 2 ogl.

Zamet ima prosječno 3.844 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.750 € i površinom oko 71,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.266 €, prosječna površina 83,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.204 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 970.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 33.794 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

33.794 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (49%), Garaža (11%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 52 od 100 ogl. · 52%
Terasa 49 od 100 ogl. · 49%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 348.266 €, a medijana 299.500 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 970.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.204 €/m², medijana je 3.923 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 743 do 12.278 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,8 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 125 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.266 € (medijana 299.500 €), prosječna površina 83,8 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (6 oglasa, prosječno 4.480 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.480 €/m²), Marčeljeva Draga (4.090 €/m²), Draga (2.983 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.794 €.

Dramalj ima prosječno 4.480 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 400.667 € i površinom oko 89,3 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 4.090 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 330.700 € i površinom oko 81,0 m². Draga ima prosječno 2.983 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 88,0 m².