Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 522.548 €
  • Medijana cijene 479.785 €
  • Prosječna površina 123,1 m²
  • Medijana površine 119,5 m²
  • Cijena / m² 4.284 €
  • Medijana €/m² 4.202 €
  • Aktivnih oglasa 411
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 411 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

411 oglasa · prosj. 522.548 € · med. 479.785 € · 4.284 €/m² (med. 4.202 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

522.548 €

Medijana: 479.785 €

Prosječna površina

123,1 m²

Medijana: 119,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.284 €/m²

Medijana: 4.202 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 1.660.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Opatija - Centar, Pavlovac i dr..

Najjeftinije: 2.875 €/m² Najskuplje: 6.880 €/m²
Kantrida 5.133 €/m² +79% · 14 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.133 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.143 € i površinom oko 123,9 m².

Opatija - Centar 6.880 €/m² +139% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.880 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 764.129 € i površinom oko 110,4 m².

Pavlovac 3.225 €/m² +12% · 6 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.225 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 142,3 m².

Podmurvice 3.854 €/m² +34% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.854 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.500 € i površinom oko 108,5 m².

Mandre 6.115 €/m² +113% · 2 ogl.

Mandre ima prosječno 6.115 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 684.851 € i površinom oko 112,0 m².

Njivice 2.875 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 2.875 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 287.500 € i površinom oko 100,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 411 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 522.548 €, prosječna površina 123,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.284 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 411 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 61.742 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

61.742 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (47%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (27%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%
Parkirno mjesto 73 od 100 ogl. · 73%
Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 522.548 €, a medijana 479.785 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 1.660.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.284 €/m², medijana je 4.202 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 866 do 11.857 €/m².

Trenutno imamo 411 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,1 m² (medijana 119,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 411 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 522.548 € (medijana 479.785 €), prosječna površina 123,1 m² (medijana 119,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (14 oglasa, prosječno 5.133 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.133 €/m²), Opatija - Centar (6.880 €/m²), Pavlovac (3.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 61.742 €.

Kantrida ima prosječno 5.133 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.143 € i površinom oko 123,9 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.880 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 764.129 € i površinom oko 110,4 m². Pavlovac ima prosječno 3.225 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 142,3 m².