Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 665.274 €
  • Medijana cijene 599.000 €
  • Prosječna površina 224,6 m²
  • Medijana površine 192,0 m²
  • Cijena / m² 3.188 €
  • Medijana €/m² 3.309 €
  • Aktivnih oglasa 53
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 53 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

53 oglasa · prosj. 665.274 € · med. 599.000 € · 3.188 €/m² (med. 3.309 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

665.274 €

Medijana: 599.000 €

Prosječna površina

224,6 m²

Medijana: 192,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.188 €/m²

Medijana: 3.309 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 1.750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Poljane, Barbat Na Rabu i dr..

Najjeftinije: 2.127 €/m² Najskuplje: 4.924 €/m²
Šmrika 3.596 €/m² +69% · 14 ogl.

Šmrika ima prosječno 3.596 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 854.571 € i površinom oko 246,0 m².

Poljane 2.127 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Poljane ima prosječno 2.127 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 868.000 € i površinom oko 450,0 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² +82% · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Vrvari 3.487 €/m² +64% · 3 ogl.

Vrvari ima prosječno 3.487 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 130,3 m².

Veprinac 3.394 €/m² +60% · 3 ogl.

Veprinac ima prosječno 3.394 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.166.667 € i površinom oko 344,0 m².

Cukrići 4.924 €/m² +131% · 2 ogl.

Cukrići ima prosječno 4.924 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 132,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 665.274 €, prosječna površina 224,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.188 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (9 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 79.000 €).

Sniženih oglasa

17%

9/53

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

79.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%
50 – 70 m² 1 ogl. · 2%
70 – 100 m² 2 ogl. · 4%
100 – 150 m² 10 ogl. · 19%
iznad 150 m² 37 ogl. · 70%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (98%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (21%).

Terasa 52 od 53 ogl. · 98%
Parkirno mjesto 40 od 53 ogl. · 75%
Garaža 11 od 53 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 665.274 €, a medijana 599.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.750.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.188 €/m², medijana je 3.309 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 5.424 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 224,6 m² (medijana 192,0 m²), s rasponom od 47,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 665.274 € (medijana 599.000 €), prosječna površina 224,6 m² (medijana 192,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (14 oglasa, prosječno 3.596 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (3.596 €/m²), Poljane (2.127 €/m²), Barbat Na Rabu (3.864 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (98% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 79.000 €.

Šmrika ima prosječno 3.596 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 854.571 € i površinom oko 246,0 m². Poljane ima prosječno 2.127 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 868.000 € i površinom oko 450,0 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².