Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Sort Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 335.963 €, a medijana 303.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 830.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Sort Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 4.024 €/m², medijana je 3.703 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 9.000 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za nekretnine u Sort Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,8 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 160 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sort Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.963 € (medijana 303.000 €), prosječna površina 83,8 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jušići (6 oglasa, prosječno 3.331 €/m²). Također su zastupljeni: Jušići (3.331 €/m²), Dramalj (4.795 €/m²), Peroj (4.033 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.333 €.

Jušići ima prosječno 3.331 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.000 € i površinom oko 83,5 m². Dramalj ima prosječno 4.795 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 388.000 € i površinom oko 81,0 m². Peroj ima prosječno 4.033 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 306.500 € i površinom oko 76,0 m².