Tržišni pregled — Spatium

Prosječna cijena

356.548 €

Medijana: 251.820 €

Prosječna površina

991,2 m²

Medijana: 400,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.112 €/m²

Medijana: 1.333 €/m²

Raspon cijena

39.500 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Spatium za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Volosko, Vujnovići i dr..

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 6.452 €/m²

Centar 3.642 €/m² +9743% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 3.642 €/m² — 9743% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vujnovići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.375 € i površinom oko 92,0 m².

Volosko 6.452 €/m² +17338% · 6 ogl.

Volosko ima prosječno 6.452 €/m² — 17338% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vujnovići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 909.167 € i površinom oko 136,2 m².

Vujnovići 37 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vujnovići ima prosječno 37 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 86.600 € i površinom oko 4.056,0 m².

Vozilići 58 €/m² +57% · 3 ogl.

Vozilići ima prosječno 58 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vujnovići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 95.747 € i površinom oko 1.636,0 m².

Opatija - Centar 4.781 €/m² +12822% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.781 €/m² — 12822% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vujnovići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 472.500 € i površinom oko 102,0 m².

Brseč 3.098 €/m² +8273% · 2 ogl.

Brseč ima prosječno 3.098 €/m² — 8273% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vujnovići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 725.000 € i površinom oko 214,5 m².

Za nekretnine (Spatium) trenutno imamo 622 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.548 €, prosječna površina 991,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.112 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.500 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 622 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Spatium je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 48.695 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

48.695 €

Raspodjela po cijenama

U Spatium najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Spatium je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Spatium najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (24%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 35 od 99 ogl. · 35%

Terasa 24 od 99 ogl. · 24%

Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Spatium

Koliko košta nekretnine u Spatium?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Spatium iznosi 356.548 €, a medijana 251.820 €. Raspon cijena kreće se od 39.500 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Spatium?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Spatium iznosi oko 2.112 €/m², medijana je 1.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 8.071 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Spatium?

Trenutno imamo 622 aktivnih oglasa za nekretnine u Spatium. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Spatium?

Prosječna površina iznosi 991,2 m² (medijana 400,0 m²), s rasponom od 29,0 do 12.912,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Spatium pogodna za prodaju?

Na temelju 622 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Spatium nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.548 € (medijana 251.820 €), prosječna površina 991,2 m² (medijana 400,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.642 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.642 €/m²), Volosko (6.452 €/m²), Vujnovići (37 €/m²).

Kako su nekretnine u Spatium raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Spatium?

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Spatium ima sniženu cijenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 48.695 €.

Koji su kvartovi u Spatium najzanimljiviji za nekretnine?

Centar ima prosječno 3.642 €/m² — 9743% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vujnovići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.375 € i površinom oko 92,0 m². Volosko ima prosječno 6.452 €/m² — 17338% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vujnovići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 909.167 € i površinom oko 136,2 m². Vujnovići ima prosječno 37 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 86.600 € i površinom oko 4.056,0 m².