VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STAN U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
505.000€
5 941 €/m2
Tip
Stan
Površina
85 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 505.000€
- Površina
- 85 m2 (5 941 €/m2)
- Površina zemljišta
- 5
- Kat
- Visoko prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 300m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 64272
Opis
U ekskluzivnu ponudu dobili smo apartman P1 koji se sastoji od ulaznog hodnika (3,42 m2), WC-a (2,19 m2), blagovaonice i kuhinje (14,21 m2), dnevnog boravka (21,33 m2), spremišta (1,49 m2) hodnika (3,39 m2), kupaonice (3,99 m2) spavaće sobe 1 (9,83 m2), spavaće sobe 2 (9,92 m2), okućnice (4,42 m2), natkrivene terase (14,90 m2), garažnog parkirnog mjesta (12,62 m2) i spremišta (3,31 m2).
Iz stana se pruža panoramski pogled na more.
O PROJEKTU
Predstavljamo Vam luksuzni projekt u Voloskom – sofisticiranu rezidencijalnu zgradu koja savršeno spaja suvremeni dizajn, kvalitetnu gradnju i vrhunsku lokaciju. Ovaj ekskluzivni objekt sadrži samo 7 stanova, od kojih svaki pruža jedinstvenu kombinaciju luksuza i funkcionalnosti.
Stanovi su tipologije 2S+DB i 3S+DB, s pripadajućim garažnim parkirnim mjestima i spremištima, dok stanovi u prizemlju uživaju u dodatnoj prednosti privatne okućnice. Prostrane natkrivene terase i lođe, s pogledom na more, osiguravaju uživanje u vanjskom prostoru tijekom cijele godine, a dva stana (S1 i penthouse) mogu se pohvaliti i privatnim vanjskim bazenima.
LOKACIJA
Volosko, poznato po svojoj bogatoj povijesti i jedinstvenoj mediteranskoj arhitekturi, odabran je među najljepšim "skrivenim draguljima" Europe prema izboru organizacije European Best Destinations.
Na samo nekoliko koraka nalazi se šetnica Lungomare, jedna od najpoznatijih jadranskih obalnih šetnica koja povezuje Opatiju i Volosko, dok plaža Črnikovica nudi
Tržišna analiza - Volosko, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 626.000 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 6.418 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
728.436 €
Medijana: 626.000 €
Prosječna površina
112,1 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.344 €/m²
Medijana: 6.418 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Volosko, Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.183 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 69 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 870.219 € i površinom oko 120,5 m².
Ika ima prosječno 4.151 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 419.385 € i površinom oko 102,4 m².
Volosko ima prosječno 4.747 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 457.500 € i površinom oko 93,3 m².
Ičići ima prosječno 4.645 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.666 € i površinom oko 85,0 m².
Oprić ima prosječno 3.687 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 89,5 m².
Pobri ima prosječno 3.600 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.500 € i površinom oko 60,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 626.000 € (prosjek 728.436 €), a medijana po m² 6.418 €/m² (prosjek 6.344 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.414 €/m²) i Rijeka (3.310 €/m²).
Za trosoban stan u Volosko, Opatija trenutno imamo 400 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 728.436 €, prosječna površina 112,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.344 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.597.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Volosko, Opatija (ukupno 400 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Volosko, Opatija je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 64.793 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
64.793 €
U Volosko, Opatija najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Volosko, Opatija je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (16%).
U Volosko, Opatija najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 6.894 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.001 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.154 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 6.894 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.842 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.860 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Volosko, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (55%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Volosko, Opatija
Ovaj oglas košta 505.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 728.436 €, a medijana 626.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 2.597.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.941 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i ispod medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Volosko, Opatija je oko 6.344 €/m², medijana 6.418 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.025 – 13.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Volosko, Opatija iznosi 728.436 €, a medijana 626.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.597.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Volosko, Opatija iznosi oko 6.344 €/m², medijana je 6.418 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.025 do 13.440 €/m².
Trenutno imamo 400 aktivnih oglasa za trosoban stan u Volosko, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 112,1 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 30,0 do 318,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 400 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Volosko, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 728.436 € (medijana 626.000 €), prosječna površina 112,1 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
540.000 € 6.279 €/m²
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
- 3 soba
- 86 m²
470.000 € 5.000 €/m²
OPATIJA, VOLOSKO - Stan s karakterom i pogledom na more, 94 m²
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 94 m²
467.000 € 4.324 €/m²
Opatija, Volosko, 108.53m2, 3s+db s 2 terase i lođom
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 108 m²
467.000 € 4.324 €/m²
OPATIJA, VOLOSKO - stan 108m2, DB+3S, visoko prizemlje, pogled na more
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 108 m²
410.000 € 4.713 €/m²
OPATIJA, VOLOSKO - elegantna nekretnina s dva stana na korak od mora, 87m2
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 87 m²
406.500 € 4.517 €/m²
Volosko – atraktivna nekretnina s dvije stambene jedinice, 50 m od mora
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 90 m²
364.000 € 6.067 €/m²
OPATIJA, VOLOSKO - stan od 60 m2 drugi red do mora s terasom i pogledom
Volosko, Opatija
- 2 soba
- 60 m²
725.000 € 6.197 €/m²
Opatija, prvi red uz more, luksuzan stan s okućnicom
Volosko, Opatija
- 3 soba
- 117 m²
730.000 € 6.033 €/m²
Opatija, Volosko, 121.35m2, 2 terase, predivan pogled na more
Volosko, Opatija
- 3 soba
- 121 m²