Reklama

VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STAN U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI

Volosko, Opatija

505.000€

5 941 €/m2

Tip

Stan

Površina

85 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
505.000€
Površina
85 m2 (5 941 €/m2)
Površina zemljišta
5
Kat
Visoko prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
300m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
27.08.2026
ID
64272
Reklama

Opis

U ekskluzivnu ponudu dobili smo apartman P1 koji se sastoji od ulaznog hodnika (3,42 m2), WC-a (2,19 m2), blagovaonice i kuhinje (14,21 m2), dnevnog boravka (21,33 m2), spremišta (1,49 m2) hodnika (3,39 m2), kupaonice (3,99 m2) spavaće sobe 1 (9,83 m2), spavaće sobe 2 (9,92 m2), okućnice (4,42 m2), natkrivene terase (14,90 m2), garažnog parkirnog mjesta (12,62 m2) i spremišta (3,31 m2).
Iz stana se pruža panoramski pogled na more.

O PROJEKTU

Predstavljamo Vam luksuzni projekt u Voloskom – sofisticiranu rezidencijalnu zgradu koja savršeno spaja suvremeni dizajn, kvalitetnu gradnju i vrhunsku lokaciju. Ovaj ekskluzivni objekt sadrži samo 7 stanova, od kojih svaki pruža jedinstvenu kombinaciju luksuza i funkcionalnosti.

Stanovi su tipologije 2S+DB i 3S+DB, s pripadajućim garažnim parkirnim mjestima i spremištima, dok stanovi u prizemlju uživaju u dodatnoj prednosti privatne okućnice. Prostrane natkrivene terase i lođe, s pogledom na more, osiguravaju uživanje u vanjskom prostoru tijekom cijele godine, a dva stana (S1 i penthouse) mogu se pohvaliti i privatnim vanjskim bazenima.

LOKACIJA

Volosko, poznato po svojoj bogatoj povijesti i jedinstvenoj mediteranskoj arhitekturi, odabran je među najljepšim "skrivenim draguljima" Europe prema izboru organizacije European Best Destinations.
Na samo nekoliko koraka nalazi se šetnica Lungomare, jedna od najpoznatijih jadranskih obalnih šetnica koja povezuje Opatiju i Volosko, dok plaža Črnikovica nudi

Reklama

Tržišna analiza - Volosko, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 505.000 € Prosjek: 728.436 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 626.000 € · -19% (ispod medijane)
110.000 € Prosjek · Medijana 2.597.000 €
Cijena / m²: 5.941 €/m² Prosjek: 6.344 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.418 €/m² · -7% (ispod medijane)
2.025 €/m² Prosjek · Medijana 13.440 €/m²

Prosječna cijena

728.436 €

Medijana: 626.000 €

Prosječna površina

112,1 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.344 €/m²

Medijana: 6.418 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 2.597.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Volosko, Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Volosko i dr..

Najjeftinije: 3.600 €/m² Najskuplje: 7.183 €/m²
Opatija - Centar 7.183 €/m² +100% · 69 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.183 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 69 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 870.219 € i površinom oko 120,5 m².

Ika 4.151 €/m² +15% · 13 ogl.

Ika ima prosječno 4.151 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 419.385 € i površinom oko 102,4 m².

Volosko 4.747 €/m² +32% · 4 ogl.

Volosko ima prosječno 4.747 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 457.500 € i površinom oko 93,3 m².

Ičići 4.645 €/m² +29% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 4.645 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.666 € i površinom oko 85,0 m².

Oprić 3.687 €/m² +2% · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 3.687 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 89,5 m².

Pobri 3.600 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 3.600 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.500 € i površinom oko 60,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 626.000 € (prosjek 728.436 €), a medijana po m² 6.418 €/m² (prosjek 6.344 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.414 €/m²) i Rijeka (3.310 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 626.000 € 6.418 € 6.344 € 400
Split 501.000 € 6.359 € -1% 7.090 € 71
Zadar 433.285 € 4.414 € -31% 4.455 € 71
Rijeka 248.000 € 3.310 € -48% 3.583 € 784
Zagreb 276.479 € 3.301 € -49% 3.352 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -54% 2.883 € 24

Za trosoban stan u Volosko, Opatija trenutno imamo 400 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 728.436 €, prosječna površina 112,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.344 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.597.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Volosko, Opatija (ukupno 400 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Volosko, Opatija je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 64.793 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

64.793 €

U Volosko, Opatija najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (59%).

iznad 500.000 € 58 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Volosko, Opatija je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 35 ogl. · 35%
iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Volosko, Opatija najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 6.894 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.001 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.154 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 6.894 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.842 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.860 €/m²).

Jednosoban stan 5.001 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 6.154 €/m² · 15 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 8.313 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 6.894 €/m² · 39 ogl. · 40%
Troiposoban stan 3.521 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 5.842 €/m² · 33 ogl. · 34%
Petosoban stan 6.860 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Volosko, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (55%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 54 od 99 ogl. · 55%
Terasa 54 od 99 ogl. · 55%
Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Volosko, Opatija

Ovaj oglas košta 505.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 728.436 €, a medijana 626.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 2.597.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.941 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i ispod medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Volosko, Opatija je oko 6.344 €/m², medijana 6.418 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.025 – 13.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Volosko, Opatija iznosi 728.436 €, a medijana 626.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.597.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Volosko, Opatija iznosi oko 6.344 €/m², medijana je 6.418 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.025 do 13.440 €/m².

Trenutno imamo 400 aktivnih oglasa za trosoban stan u Volosko, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,1 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 30,0 do 318,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 400 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Volosko, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 728.436 € (medijana 626.000 €), prosječna površina 112,1 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

505.000 €

Kontakt