Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 42m2, 119000e, id107171

Novo 6

Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 119000 €, 42 m2

Tip

Stan

Površina

42 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 119.000€

Površina: 42 m2 (2 833 €/m2)

Kat: 4

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 600m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 30.07.2026

ID: 107171

Opis

SELCE, u ponudi je novouređen stan na dobroj lokaciji.
Površine je 42,91m2 a nalazi se u potkrovlju uredno održavane stambene zgrade.
Sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaone.
Potpuno namješten, klimatiziran i spreman za korištenje.
Kupovina je moguća isključivo gotovinom.

Selce je slikovito primorsko mjesto na Crikveničkoj rivijeri, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama s Plavom zastavom i dugom šetnicom uz obalu. Nekada ribarsko naselje, danas je nagrađivana turistička destinacija s ugodnom mediteranskom klimom, bogatom ponudom sadržaja i mirnim, obiteljskim ugođajem. Idealno je za odmor, život uz more ili ulaganje u nekretninu.

Za sve ostale informacije i dodatna pitanja obratite nam se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452 479... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7791

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 7682... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr

Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 6757... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: mislav@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 119.000 € Prosjek: 299.001 € · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 246.000 € · -52% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 2.833 €/m² Prosjek: 4.313 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.144 €/m² · -32% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

299.001 €

Medijana: 246.000 €

Prosječna površina

73,6 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.313 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.617 €/m² Najskuplje: 4.039 €/m²

Dramalj 4.039 €/m² +12% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.039 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 412.667 € i površinom oko 99,5 m².

Jadranovo 4.008 €/m² +11% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.008 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 325.667 € i površinom oko 83,4 m².

Selce 3.617 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.617 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 212.329 € i površinom oko 61,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 246.000 € (prosjek 299.001 €) i medijanu od 4.144 €/m² (prosjek 4.313 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.273 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +53%	6.987 €	77
Crikvenica trenutni	246.000 €	4.144 €	4.313 €	457
Zadar	434.500 €	4.058 € -2%	4.296 €	70
Rijeka	225.000 €	3.273 € -21%	3.386 €	928
Osijek	243.000 €	2.924 € -29%	2.939 €	23
Zagreb	257.500 €	2.693 € -35%	2.794 €	87

Za dvosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 457 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.001 €, prosječna površina 73,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.313 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 457 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 51.382 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

51.382 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.064 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.592 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.064 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.600 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.592 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.064 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.600 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (8%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 119.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 299.001 € (60%) i ispod medijane od medijane od 246.000 € (52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.833 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.313 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 34%), a medijana 4.144 €/m² (ispod medijane medijane, 32%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 299.001 €, a medijana 246.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.313 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 457 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 457 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.001 € (medijana 246.000 €), prosječna površina 73,6 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.