VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
755.000€
5 944 €/m2
Tip
Stan
Površina
127 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 755.000€
- Površina
- 127 m2 (5 944 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 300m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 64269
Opis
U ekskluzivnu ponudu dobili smo stan S2 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), WC-a (1,65m2), kuhinje (16,21 m2), izbe (2,15 m2), blagovaonice (11,60 m2), dnevnog boravka (18,36 m2), hodnika (3,45 m2), spavaće sobe 1 (8,94 m2), spavaće sobe 2 (8,94 m2), spavaće sobe 3 (16,57 m2), kupaonice 1 (3,36 m2), kupaonice 2 (4,62 m2), natkrivene terase (20,40 m2), garažnog parkirnog mjesta 1 (12,55 m2), garažnog parkirnog mjesta 2 (12,55 m2) i spremišta (3,31 m2).
Iz stana se pruža panoramski pogled na more.
O PROJEKTU
Predstavljamo Vam luksuzni projekt u Voloskom – sofisticiranu rezidencijalnu zgradu koja savršeno spaja suvremeni dizajn, kvalitetnu gradnju i vrhunsku lokaciju. Ovaj ekskluzivni objekt sadrži samo 7 stanova, od kojih svaki pruža jedinstvenu kombinaciju luksuza i funkcionalnosti.
Stanovi su tipologije 2S+DB i 3S+DB, s pripadajućim garažnim parkirnim mjestima i spremištima, dok stanovi u prizemlju uživaju u dodatnoj prednosti privatne okućnice. Prostrane natkrivene terase i lođe, s pogledom na more, osiguravaju uživanje u vanjskom prostoru tijekom cijele godine, a dva stana (S1 i penthouse) mogu se pohvaliti i privatnim vanjskim bazenima.
LOKACIJA
Volosko, poznato po svojoj bogatoj povijesti i jedinstvenoj mediteranskoj arhitekturi, odabran je među najljepšim "skrivenim draguljima" Europe prema izboru organizacije European Best Destinations.
Na samo nekoliko koraka nalazi se šetnica Lungomare, jedna od najpoznatijih jadranskih
Tržišna analiza - Volosko, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 517.500 € · +46% (iznad medijane)
Medijana: 5.425 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
690.649 €
Medijana: 517.500 €
Prosječna površina
117,9 m²
Medijana: 112,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.795 €/m²
Medijana: 5.425 €/m²
Raspon cijena
220.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Volosko, Opatija za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.259 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 45 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 750.058 € i površinom oko 121,1 m².
Ičići ima prosječno 6.330 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 25 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 750.700 € i površinom oko 113,5 m².
Ika ima prosječno 4.027 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 479.500 € i površinom oko 122,5 m².
Pobri ima prosječno 4.999 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 622.667 € i površinom oko 116,8 m².
Volosko ima prosječno 4.450 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 389.417 € i površinom oko 85,2 m².
Oprić ima prosječno 2.373 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 171,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Opatija medijana cijene je 517.500 € (prosjek 690.649 €), a medijana po m² 5.425 €/m² (prosjek 5.795 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.677 €/m²).
Za četverosoban stan u Volosko, Opatija trenutno imamo 400 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 690.649 €, prosječna površina 117,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.795 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 2.726.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Volosko, Opatija (ukupno 400 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Volosko, Opatija je 24% oglasa za četverosoban stan (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 68.292 €).
Sniženih oglasa
24%
24/98
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
68.292 €
U Volosko, Opatija najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (53%).
Najčešća kvadratura u Volosko, Opatija je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (19%).
U Volosko, Opatija najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 5.862 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.793 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 5.862 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.762 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.738 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Volosko, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (10%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Volosko, Opatija
Ovaj oglas košta 755.000 €, što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 690.649 €, a medijana 517.500 €. Tržišni raspon kreće se od 220.000 do 2.726.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.945 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (10%). Prosjek za četverosoban stan u Volosko, Opatija je oko 5.795 €/m², medijana 5.425 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.060 – 15.606 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Volosko, Opatija iznosi 690.649 €, a medijana 517.500 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 2.726.500 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Volosko, Opatija iznosi oko 5.795 €/m², medijana je 5.425 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 400 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Volosko, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 117,9 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 39,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 400 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Volosko, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 690.649 € (medijana 517.500 €), prosječna površina 117,9 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
755.000 € 6.040 €/m²
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 125 m²
730.000 € 6.033 €/m²
Opatija, Volosko, 121.35m2, 2 terase, predivan pogled na more
Volosko, Opatija
- 3 soba
- 121 m²
725.000 € 6.197 €/m²
Opatija, prvi red uz more, luksuzan stan s okućnicom
Volosko, Opatija
- 3 soba
- 117 m²
540.000 € 6.279 €/m²
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
- 3 soba
- 86 m²
505.000 € 5.941 €/m²
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STAN U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
- 3 soba
- 85 m²
470.000 € 5.000 €/m²
OPATIJA, VOLOSKO - Stan s karakterom i pogledom na more, 94 m²
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 94 m²
467.000 € 4.324 €/m²
Opatija, Volosko, 108.53m2, 3s+db s 2 terase i lođom
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 108 m²
467.000 € 4.324 €/m²
OPATIJA, VOLOSKO - stan 108m2, DB+3S, visoko prizemlje, pogled na more
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 108 m²
1.100.000 € 6.433 €/m²
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 171 m²
410.000 € 4.713 €/m²
OPATIJA, VOLOSKO - elegantna nekretnina s dva stana na korak od mora, 87m2
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 87 m²