Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 71m2, 268000e, id91125

5

Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 268000 €, 71 m2

Tip

Stan

Površina

71 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 268.000€

Površina: 71 m2 (3 774 €/m2)

Površina zemljišta: 130

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 91125

Opis

SELCE, CRIKVENICA, u ponudi imamo stan s dvije spavaće sobe i dvije loggie površine 71.74 m2 koji se nalazi na prvom katu stambene zgrade nadomak mora.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i toaleta, ostave, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka te dvije loggie. Jugoistočna orijentacija, mirno okruženje, pogled na mediteransko raslinje i more. Stanu pripada jedno parkirno mjesto i zajednički vrt. Prodaje se namješten i funkcionalan, spreman za korištenje.
Ovaj stan pogodan je za obiteljski život ili odmor na moru!

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo!

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452 479... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 6200

Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 6757... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: mislav@spatium.hr
www.spatium.hr

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 7682... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 268.000 € Prosjek: 287.878 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 254.500 € · +5% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.775 €/m² Prosjek: 4.252 €/m² · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.144 €/m² · -9% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

287.878 €

Medijana: 254.500 €

Prosječna površina

72,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.252 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.885 €/m² Najskuplje: 4.187 €/m²

Dramalj 4.187 €/m² +8% · 13 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.187 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 414.077 € i površinom oko 98,2 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +1% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.885 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.885 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 228.883 € i površinom oko 62,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 254.500 € (prosjek 287.878 €) i medijanu od 4.144 €/m² (prosjek 4.252 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.222 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +53%	6.952 €	77
Zadar	448.658 €	4.199 € +1%	4.392 €	69
Crikvenica trenutni	254.500 €	4.144 €	4.252 €	443
Rijeka	226.000 €	3.442 € -17%	3.358 €	755
Zagreb	288.500 €	3.222 € -22%	3.346 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -29%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 287.878 €, prosječna površina 72,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.252 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 443 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 58.300 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

58.300 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.987 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.562 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.987 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.537 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.562 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 3.987 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.537 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (8%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 268.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 287.878 € (7%) i iznad medijane od medijane od 254.500 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.775 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.252 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 11%), a medijana 4.144 €/m² (ispod medijane medijane, 9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 287.878 €, a medijana 254.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.252 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 443 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,2 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 443 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.878 € (medijana 254.500 €), prosječna površina 72,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.