Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 71m2, 268000e, id91125

5

Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 268000 €, 71 m2

Tip

Stan

Površina

71 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 268.000€

Površina: 71 m2 (3 774 €/m2)

Površina zemljišta: 130

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 91125

Opis

SELCE, CRIKVENICA, u ponudi imamo stan s dvije spavaće sobe i dvije loggie površine 71.74 m2 koji se nalazi na prvom katu stambene zgrade nadomak mora.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i toaleta, ostave, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka te dvije loggie. Jugoistočna orijentacija, mirno okruženje, pogled na mediteransko raslinje i more. Stanu pripada jedno parkirno mjesto i zajednički vrt. Prodaje se namješten i funkcionalan, spreman za korištenje.
Ovaj stan pogodan je za obiteljski život ili odmor na moru!

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo!

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452 479... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 6200

Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 6757... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: mislav@spatium.hr
www.spatium.hr

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 7682... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 268.000 € Prosjek: 331.684 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 302.500 € · -11% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.775 €/m² Prosjek: 4.386 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.205 €/m² · -10% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

331.684 €

Medijana: 302.500 €

Prosječna površina

80,4 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.386 €/m²

Medijana: 4.205 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.575 €/m² Najskuplje: 4.296 €/m²

Dramalj 4.296 €/m² +20% · 25 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.296 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 424.840 € i površinom oko 101,3 m².

Selce 3.575 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.575 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 388.750 € i površinom oko 106,0 m².

Jadranovo 3.788 €/m² +6% · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.788 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 322.000 € i površinom oko 84,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 302.500 € (prosjek 331.684 €) i medijanu od 4.205 €/m² (prosjek 4.386 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.286 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.266 € +49%	6.886 €	78
Crikvenica trenutni	302.500 €	4.205 €	4.386 €	440
Zadar	420.000 €	4.102 € -2%	4.284 €	70
Rijeka	228.500 €	3.286 € -22%	3.229 €	836
Zagreb	290.000 €	3.238 € -23%	3.391 €	87
Osijek	243.000 €	2.934 € -30%	2.971 €	25

Za trosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.684 €, prosječna površina 80,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.386 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 29.888 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

29.888 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.294 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.694 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.294 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.708 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.149 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.694 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 4.294 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 3.708 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.149 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (7%).

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 268.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 331.684 € (19%) i ispod medijane od medijane od 302.500 € (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.775 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.386 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 4.205 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 331.684 €, a medijana 302.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.386 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,4 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.684 € (medijana 302.500 €), prosječna površina 80,4 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.