Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 71m2, 268000e, id91125

5

Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 268000 €, 71 m2

Tip

Stan

Površina

71 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 268.000€

Površina: 71 m2 (3 774 €/m2)

Površina zemljišta: 130

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 91125

Opis

SELCE, CRIKVENICA, u ponudi imamo stan s dvije spavaće sobe i dvije loggie površine 71.74 m2 koji se nalazi na prvom katu stambene zgrade nadomak mora.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i toaleta, ostave, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka te dvije loggie. Jugoistočna orijentacija, mirno okruženje, pogled na mediteransko raslinje i more. Stanu pripada jedno parkirno mjesto i zajednički vrt. Prodaje se namješten i funkcionalan, spreman za korištenje.
Ovaj stan pogodan je za obiteljski život ili odmor na moru!

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo!

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452 479... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 6200

Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 6757... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: mislav@spatium.hr
www.spatium.hr

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 7682... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 268.000 € Prosjek: 281.256 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.000 € · +3% (u medijani)

119.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 3.775 €/m² Prosjek: 4.288 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.237 €/m² · -11% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

281.256 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

72,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.288 €/m²

Medijana: 4.237 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.484 €/m² Najskuplje: 4.041 €/m²

Dramalj 3.711 €/m² +7% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.711 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 368.429 € i površinom oko 99,2 m².

Selce 4.041 €/m² +16% · 8 ogl.

Selce ima prosječno 4.041 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 274.375 € i površinom oko 67,8 m².

Jadranovo 3.484 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.484 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 224.500 € i površinom oko 65,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 281.256 €) i medijanu od 4.237 €/m² (prosjek 4.288 €/m²) — skuplje od Split (6.272 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.416 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.272 € +48%	6.810 €	77
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.237 €	4.288 €	440
Zadar	448.658 €	4.110 € -3%	4.313 €	70
Rijeka	256.500 €	3.416 € -19%	3.491 €	821
Zagreb	274.336 €	3.213 € -24%	3.231 €	86
Osijek	246.500 €	2.929 € -31%	2.968 €	24

Za trosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 281.256 €, prosječna površina 72,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.288 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 159.729 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

159.729 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.985 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.867 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.985 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.446 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.867 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.985 €/m² · 44 ogl. · 46%

Četverosoban stan 3.446 €/m² · 16 ogl. · 17%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (41%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 65 od 99 ogl. · 66%

Terasa 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 268.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 281.256 € (5%) i u medijani od medijane od 260.000 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.775 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.288 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 12%), a medijana 4.237 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 281.256 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.288 €/m², medijana je 4.237 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,5 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.256 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 72,5 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.