Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 71m2, 268000e, id91125

5

Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 268000 €, 71 m2

Tip

Stan

Površina

71 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 268.000€

Površina: 71 m2 (3 774 €/m2)

Površina zemljišta: 130

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 91125

Opis

SELCE, CRIKVENICA, u ponudi imamo stan s dvije spavaće sobe i dvije loggie površine 71.74 m2 koji se nalazi na prvom katu stambene zgrade nadomak mora.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i toaleta, ostave, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka te dvije loggie. Jugoistočna orijentacija, mirno okruženje, pogled na mediteransko raslinje i more. Stanu pripada jedno parkirno mjesto i zajednički vrt. Prodaje se namješten i funkcionalan, spreman za korištenje.
Ovaj stan pogodan je za obiteljski život ili odmor na moru!

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo!

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452 479... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 6200

Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 6757... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: mislav@spatium.hr
www.spatium.hr

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 7682... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 268.000 € Prosjek: 283.548 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.000 € · +4% (u medijani)

118.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.775 €/m² Prosjek: 4.142 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.929 €/m² · -4% (u medijani)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

283.548 €

Medijana: 257.000 €

Prosječna površina

73,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.142 €/m²

Medijana: 3.929 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.448 €/m² Najskuplje: 4.361 €/m²

Dramalj 4.361 €/m² +26% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.361 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 387.933 € i površinom oko 90,6 m².

Selce 3.545 €/m² +3% · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.545 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 218.630 € i površinom oko 64,0 m².

Jadranovo 3.448 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.448 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 265.167 € i površinom oko 77,2 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 257.000 € (prosjek 283.548 €) i medijanu od 3.929 €/m² (prosjek 4.142 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +62%	7.001 €	78
Zadar	444.943 €	4.011 € +2%	4.228 €	68
Crikvenica trenutni	257.000 €	3.929 €	4.142 €	439
Rijeka	228.500 €	3.383 € -14%	3.354 €	824
Zagreb	285.724 €	3.213 € -18%	3.183 €	87
Osijek	246.500 €	2.929 € -25%	2.968 €	24

Za trosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 283.548 €, prosječna površina 73,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.142 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 12% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.308 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.308 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.939 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.221 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.499 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.939 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.306 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.917 €/m²).

Jednosoban stan 6.221 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.499 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.939 €/m² · 40 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.306 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.917 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (11%).

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 268.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 283.548 € (5%) i u medijani od medijane od 257.000 € (+4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.775 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.142 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 9%), a medijana 3.929 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 283.548 €, a medijana 257.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.142 €/m², medijana je 3.929 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,0 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.548 € (medijana 257.000 €), prosječna površina 73,0 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.