SELCE, DVOSOBAN STAN S PARKINGOM

Selce, Crikvenica

268.000€

3 774 €/m2

Tip

Stan

Površina

71 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
268.000€
Površina
71 m2 (3 774 €/m2)
Površina zemljišta
130
Kat
1
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
600m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
04.08.2026
ID
91125

Opis

SELCE, CRIKVENICA, u ponudi imamo stan s dvije spavaće sobe i dvije loggie površine 71.74 m2 koji se nalazi na prvom katu stambene zgrade nadomak mora.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i toaleta, ostave, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka te dvije loggie. Jugoistočna orijentacija, mirno okruženje, pogled na mediteransko raslinje i more. Stanu pripada jedno parkirno mjesto i zajednički vrt. Prodaje se namješten i funkcionalan, spreman za korištenje.
Ovaj stan pogodan je za obiteljski život ili odmor na moru!

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo!

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 ... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 ... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452... Prikaži broj
info@spatium.hr




ID KOD AGENCIJE: 6200

Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452... Prikaži broj
E-mail: mislav@spatium.hr
www.spatium.hr

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 268.000 € Prosjek: 290.420 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 251.500 € · +7% (iznad medijane)
118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €
Cijena / m²: 3.775 €/m² Prosjek: 4.196 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.114 €/m² · -8% (ispod medijane)
1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

290.420 €

Medijana: 251.500 €

Prosječna površina

73,1 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.196 €/m²

Medijana: 4.114 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.694 €/m² Najskuplje: 4.115 €/m²
Dramalj 4.115 €/m² +11% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.115 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 433.429 € i površinom oko 103,6 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +6% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.694 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.694 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 205.913 € i površinom oko 58,1 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 251.500 € (prosjek 290.420 €) i medijanu od 4.114 €/m² (prosjek 4.196 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 492.500 € 6.359 € +55% 7.111 € 78
Crikvenica trenutni 251.500 € 4.114 € 4.196 € 439
Zadar 444.943 € 4.011 € -3% 4.248 € 69
Rijeka 226.500 € 3.383 € -18% 3.362 € 828
Zagreb 279.724 € 3.221 € -22% 3.228 € 87
Osijek 246.500 € 2.929 € -29% 2.968 € 24

Za trosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.420 €, prosječna površina 73,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.196 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 51.722 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

51.722 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (8%).

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%
30 – 50 m² 21 ogl. · 21%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.976 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.221 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.447 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.976 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.501 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.221 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.447 €/m² · 31 ogl. · 31%
Trosoban stan 3.976 €/m² · 40 ogl. · 40%
Četverosoban stan 3.501 €/m² · 17 ogl. · 17%
Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (9%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%
Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 268.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 290.420 € (8%) i iznad medijane od medijane od 251.500 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.775 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.196 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 10%), a medijana 4.114 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 290.420 €, a medijana 251.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.196 €/m², medijana je 4.114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,1 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.420 € (medijana 251.500 €), prosječna površina 73,1 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine