Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 71m2, 268000e, id91125

5

Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 268000 €, 71 m2

Tip

Stan

Površina

71 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 268.000€

Površina: 71 m2 (3 774 €/m2)

Površina zemljišta: 130

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 91125

Opis

SELCE, CRIKVENICA, u ponudi imamo stan s dvije spavaće sobe i dvije loggie površine 71.74 m2 koji se nalazi na prvom katu stambene zgrade nadomak mora.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i toaleta, ostave, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka te dvije loggie. Jugoistočna orijentacija, mirno okruženje, pogled na mediteransko raslinje i more. Stanu pripada jedno parkirno mjesto i zajednički vrt. Prodaje se namješten i funkcionalan, spreman za korištenje.
Ovaj stan pogodan je za obiteljski život ili odmor na moru!

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo!

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452 479... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 6200

Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 6757... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: mislav@spatium.hr
www.spatium.hr

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 7682... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 268.000 € Prosjek: 333.582 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 296.750 € · -10% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.775 €/m² Prosjek: 4.369 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.288 €/m² · -12% (ispod medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

333.582 €

Medijana: 296.750 €

Prosječna površina

79,6 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.369 €/m²

Medijana: 4.288 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.242 €/m² Najskuplje: 4.396 €/m²

Dramalj 4.396 €/m² +36% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.396 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 445.235 € i površinom oko 103,8 m².

Selce 3.755 €/m² +16% · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.755 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 349.800 € i površinom oko 93,6 m².

Jadranovo 3.242 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.242 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 224.667 € i površinom oko 70,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 296.750 € (prosjek 333.582 €) i medijanu od 4.288 €/m² (prosjek 4.369 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.296 € +47%	7.029 €	78
Crikvenica trenutni	296.750 €	4.288 €	4.369 €	439
Zadar	448.658 €	4.102 € -4%	4.318 €	70
Rijeka	225.000 €	3.309 € -23%	3.386 €	834
Zagreb	276.000 €	3.221 € -25%	3.276 €	87
Osijek	243.000 €	2.934 € -32%	2.971 €	25

Za trosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 333.582 €, prosječna površina 79,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.369 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 18% oglasa za trosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.428 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

32.428 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.326 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.227 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.326 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.873 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.919 €/m²).

Dvosoban stan 5.227 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.326 €/m² · 50 ogl. · 52%

Četverosoban stan 3.873 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.919 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (7%).

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 268.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 333.582 € (20%) i ispod medijane od medijane od 296.750 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.775 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.369 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 4.288 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 333.582 €, a medijana 296.750 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.369 €/m², medijana je 4.288 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,6 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.582 € (medijana 296.750 €), prosječna površina 79,6 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.