Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 71m2, 268000e, id91125

5

Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 268000 €, 71 m2

Tip

Stan

Površina

71 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 268.000€

Površina: 71 m2 (3 774 €/m2)

Površina zemljišta: 130

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 91125

Opis

SELCE, CRIKVENICA, u ponudi imamo stan s dvije spavaće sobe i dvije loggie površine 71.74 m2 koji se nalazi na prvom katu stambene zgrade nadomak mora.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i toaleta, ostave, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka te dvije loggie. Jugoistočna orijentacija, mirno okruženje, pogled na mediteransko raslinje i more. Stanu pripada jedno parkirno mjesto i zajednički vrt. Prodaje se namješten i funkcionalan, spreman za korištenje.
Ovaj stan pogodan je za obiteljski život ili odmor na moru!

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo!

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452 479... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 6200

Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 6757... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: mislav@spatium.hr
www.spatium.hr

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 7682... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 268.000 € Prosjek: 303.603 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 256.000 € · +5% (iznad medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.775 €/m² Prosjek: 4.301 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.184 €/m² · -10% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

303.603 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

74,8 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.301 €/m²

Medijana: 4.184 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.825 €/m² Najskuplje: 4.115 €/m²

Dramalj 4.115 €/m² +8% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.115 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 433.429 € i površinom oko 103,6 m².

Jadranovo 3.891 €/m² +2% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.891 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 321.778 € i površinom oko 84,8 m².

Selce 3.825 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.825 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 217.471 € i površinom oko 60,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 256.000 € (prosjek 303.603 €) i medijanu od 4.184 €/m² (prosjek 4.301 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.495 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	532.500 €	6.296 € +50%	6.906 €	78
Crikvenica trenutni	256.000 €	4.184 €	4.301 €	440
Zadar	412.974 €	4.110 € -2%	4.233 €	69
Rijeka	266.000 €	3.495 € -16%	3.572 €	829
Zagreb	288.500 €	3.221 € -23%	3.294 €	87
Osijek	246.500 €	2.929 € -30%	2.968 €	24

Za trosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.603 €, prosječna površina 74,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.301 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 51.155 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

51.155 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.995 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.539 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.714 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.995 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.645 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.539 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.714 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 3.995 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.645 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (10%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 268.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 303.603 € (12%) i iznad medijane od medijane od 256.000 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.775 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.301 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 12%), a medijana 4.184 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 303.603 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.301 €/m², medijana je 4.184 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,8 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.603 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 74,8 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.