Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Pula iznosi 195.034 €, a medijana 183.722 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 409.800 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Pula iznosi oko 3.816 €/m², medijana je 3.714 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.136 do 6.400 €/m².

Trenutno imamo 353 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,0 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 26,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 353 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 195.034 € (medijana 183.722 €), prosječna površina 52,0 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.912 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.912 €/m²), Šikići (3.310 €/m²), Štinjan (4.045 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 34.106 €.

Centar ima prosječno 3.912 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 197.263 € i površinom oko 53,0 m². Šikići ima prosječno 3.310 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 160.260 € i površinom oko 48,5 m². Štinjan ima prosječno 4.045 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 203.688 € i površinom oko 50,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 5.968 €/m², prosjek 5.929 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.162 €/m², prosjek 4.297 €/m², 108 oglasa), Pula (med. 3.714 €/m², prosjek 3.816 €/m², 353 oglasa), Rijeka (med. 3.296 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.825 €/m², 89 oglasa).