Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Pula iznosi 297.908 €, a medijana 274.500 €. Raspon cijena kreće se od 205.175 do 550.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Pula iznosi oko 3.685 €/m², medijana je 3.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.788 do 6.111 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.908 € (medijana 274.500 €), prosječna površina 81,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vidikovac (3 oglasa, prosječno 3.336 €/m²). Također su zastupljeni: Vidikovac (3.336 €/m²), Centar (3.174 €/m²), Valdebek (2.886 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (64%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Lift (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 58.307 €.

Vidikovac ima prosječno 3.336 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 297.290 € i površinom oko 89,3 m². Centar ima prosječno 3.174 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 282.500 € i površinom oko 89,0 m². Valdebek ima prosječno 2.886 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 227.588 € i površinom oko 79,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.911 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.257 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.353 €/m², prosjek 3.567 €/m², 822 oglasa), Pula (med. 3.300 €/m², prosjek 3.685 €/m², 78 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.162 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa).