Tržišni pregled — Ližnjan

Prosječna cijena

190.430 €

Medijana: 189.000 €

Prosječna površina

57,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.350 €/m²

Medijana: 3.219 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 238.500 €

Usporedba gradova

Stan / garaža u Ližnjan imaju medijanu cijene od 189.000 € (prosjek 190.430 €) i medijanu od 3.219 €/m² (prosjek 3.350 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.266 € +95%	6.897 €	77
Zadar	445.285 €	4.286 € +33%	4.411 €	71
Rijeka	225.000 €	3.309 € +3%	3.242 €	758
Ližnjan trenutni	189.000 €	3.219 €	3.350 €	32
Zagreb	275.312 €	3.213 € 0%	3.197 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -9%	2.894 €	25

Za stan / garaža (Ližnjan) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 190.430 €, prosječna površina 57,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.350 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 238.500 €.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Ližnjan je 34% oglasa za stan / garaža (11 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 20.438 €).

Sniženih oglasa

34%

11/32

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

20.438 €

Raspodjela po cijenama

U Ližnjan najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (69%), 200.000 – 300.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 69%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 28%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 30 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Ližnjan najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosječno 3.342 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.427 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.342 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.492 €/m²).

Jednosoban stan 3.427 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.342 €/m² · 18 ogl. · 60%

Trosoban stan 3.492 €/m² · 8 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (16%).

Parkirno mjesto 14 od 32 ogl. · 44%

Terasa 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Koliko košta stan / garaža u Ližnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Ližnjan iznosi 190.430 €, a medijana 189.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 238.500 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Ližnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Ližnjan iznosi oko 3.350 €/m², medijana je 3.219 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.543 do 4.416 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Ližnjan?

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stan / garaža u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Ližnjan?

Prosječna površina iznosi 57,1 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 50,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Ližnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 190.430 € (medijana 189.000 €), prosječna površina 57,1 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan / garaža u Ližnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (69%), 200.000 – 300.000 € (28%).

Koliko košta stan po broju soba u Ližnjan?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosječno 3.342 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.427 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.342 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.492 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Ližnjan?

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Ližnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 32 oglasa, 34% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.438 €.

Kako se stan / garaža u Ližnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.897 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.411 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.242 €/m², 758 oglasa), Ližnjan (med. 3.219 €/m², prosjek 3.350 €/m², 32 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.197 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).