Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Kostrena iznosi 1.366 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.200 €/mjesečno, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 26 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,5 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.366 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 94,5 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Doričići (6 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Doričići (14 €/m²), Paveki (17 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (15 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (13%), 1.000 – 1.500 €/mj. (56%), iznad 1.500 €/mj. (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 23 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 333 €/mjesečno.

Doričići ima prosječno 14 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.550 €/mj. i površinom oko 111,5 m². Paveki ima prosječno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.160 €/mj. i površinom oko 84,0 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.480 €/mj. i površinom oko 100,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 50 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 15 €/m², 421 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 9 oglasa), Kostrena (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 45 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa).