Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Kostrena iznosi 1.280 €/mjesečno, a medijana 1.300 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 1.800 €/mjesečno, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Kostrena iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 24 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,7 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.280 €/mjesečno (medijana 1.300 €/mjesečno), prosječna površina 82,7 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Doričići (4 oglasa, prosječno 16 €/m²). Također su zastupljeni: Doričići (16 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (15 €/m²), Šodići (19 €/m²).

Najveći udio oglasa (74%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (6%), 700 – 1.000 €/mj. (11%), 1.000 – 1.500 €/mj. (74%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 16 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 16 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 28%, odnosno oko 400 €/mjesečno.

Doričići ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.425 €/mj. i površinom oko 90,5 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.275 €/mj. i površinom oko 87,8 m². Šodići ima prosječno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.433 €/mj. i površinom oko 75,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Pula (med. 16 €/m², prosjek 17 €/m², 8 oglasa), Kostrena (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 35 oglasa), Split (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 52 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 951 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa).