Tržišni pregled — Ližnjan

Prosječna cijena

181.026 €

Medijana: 185.000 €

Prosječna površina

57,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.173 €/m²

Medijana: 3.198 €/m²

Raspon cijena

155.500 – 200.000 €

Usporedba gradova

Stan u Ližnjan imaju medijanu cijene od 185.000 € (prosjek 181.026 €) i medijanu od 3.198 €/m² (prosjek 3.173 €/m²) — skuplje od Split (6.006 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.916 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	469.000 €	6.006 € +88%	6.849 €	82
Zadar	369.900 €	4.110 € +29%	4.090 €	40
Rijeka	243.000 €	3.496 € +9%	3.516 €	1.051
Ližnjan trenutni	185.000 €	3.198 €	3.173 €	21
Osijek	225.900 €	2.924 € -9%	2.892 €	23
Zagreb	257.500 €	2.916 € -9%	3.037 €	88

Za stan (Ližnjan) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 181.026 €, prosječna površina 57,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.173 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.500 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Ližnjan je 29% oglasa za stan (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 15.393 €).

Sniženih oglasa

29%

6/21

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

15.393 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (14%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 19%

50 – 70 m² 14 ogl. · 67%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Ližnjan najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosječno 3.292 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.186 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.292 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.614 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.431 €/m²).

Jednosoban stan 3.186 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.292 €/m² · 12 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 2.614 €/m² · 4 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.431 €/m² · 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 6 od 21 ogl. · 29%

Terasa 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Koliko košta stan u Ližnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Ližnjan iznosi 181.026 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.500 do 200.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Ližnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Ližnjan iznosi oko 3.173 €/m², medijana je 3.198 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.301 do 3.895 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Ližnjan?

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Ližnjan?

Prosječna površina iznosi 57,8 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 48,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Ližnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 181.026 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 57,8 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Ližnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Koliko košta stan po broju soba u Ližnjan?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.292 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.186 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.292 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.614 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.431 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Ližnjan?

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Ližnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 21 oglasa, 29% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.393 €.

Kako se stan u Ližnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.006 €/m², prosjek 6.849 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.051 oglasa), Ližnjan (med. 3.198 €/m², prosjek 3.173 €/m², 21 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 3.037 €/m², 88 oglasa).