Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 244.208 €
  • Medijana cijene 236.750 €
  • Prosječna površina 77,9 m²
  • Medijana površine 72,0 m²
  • Cijena / m² 3.244 €
  • Medijana €/m² 3.170 €
  • Aktivnih oglasa 18
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18 oglasa · prosj. 244.208 € · med. 236.750 € · 3.244 €/m² (med. 3.170 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

244.208 €

Medijana: 236.750 €

Prosječna površina

77,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.244 €/m²

Medijana: 3.170 €/m²

Raspon cijena

143.000 – 365.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.108 €/m² Najskuplje: 3.108 €/m²
Šišan 3.108 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Šišan ima prosječno 3.108 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.500 € i površinom oko 84,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Ližnjan medijana cijene je 236.750 € (prosjek 244.208 €), a medijana po m² 3.170 €/m² (prosjek 3.244 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.862 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.266 € +98% 6.816 € 69
Zadar 409.275 € 4.347 € +37% 4.481 € 70
Rijeka 258.000 € 3.669 € +16% 3.799 € 812
Ližnjan trenutni 236.750 € 3.170 € 3.244 € 18
Osijek 236.580 € 3.074 € -3% 3.123 € 38
Zagreb 260.000 € 2.862 € -10% 2.898 € 95

Za stan u Ližnjan trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 244.208 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.244 €/m². Raspon cijena kreće se od 143.000 – 365.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Ližnjan je 33% oglasa za stan (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.100 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.100 €

U Ližnjan najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (17%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 7 ogl. · 39%
70 – 100 m² 7 ogl. · 39%
100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

U Ližnjan najviše je trosoban stan (72% ponude, prosječno 3.371 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.475 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.371 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.537 €/m²).

Dvosoban stan 3.475 €/m² · 2 ogl. · 11%
Trosoban stan 3.371 €/m² · 13 ogl. · 72%
Četverosoban stan 2.537 €/m² · 3 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (61%).

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 11 od 18 ogl. · 61%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Ližnjanu iznosi 244.208 €, a medijana 236.750 €. Raspon cijena kreće se od 143.000 do 365.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Ližnjanu iznosi oko 3.244 €/m², medijana je 3.170 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 4.416 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stanove u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 50,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.208 € (medijana 236.750 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (5 oglasa, prosječno 3.108 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (3.108 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (72% oglasa, prosječno 3.371 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.475 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.371 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.537 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.100 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.816 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.481 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.669 €/m², prosjek 3.799 €/m², 812 oglasa), Ližnjan (med. 3.170 €/m², prosjek 3.244 €/m², 18 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.898 €/m², 95 oglasa).