Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 256.761 €
  • Medijana cijene 246.000 €
  • Prosječna površina 82,0 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 3.143 €
  • Medijana €/m² 3.200 €
  • Aktivnih oglasa 25
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 25 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

25 oglasa · prosj. 256.761 € · med. 246.000 € · 3.143 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

256.761 €

Medijana: 246.000 €

Prosječna površina

82,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.143 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

172.600 – 320.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura.

Najjeftinije: 2.471 €/m² Najskuplje: 3.165 €/m²
Šišan 3.165 €/m² +28% · 4 ogl.

Šišan ima prosječno 3.165 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.750 € i površinom oko 76,8 m².

Valtura 2.471 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Valtura ima prosječno 2.471 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Ližnjan medijana cijene je 246.000 € (prosjek 256.761 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.143 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Zagreb (2.862 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.266 € +96% 6.816 € 69
Zadar 409.275 € 4.347 € +36% 4.481 € 70
Rijeka 258.000 € 3.669 € +15% 3.799 € 812
Ližnjan trenutni 246.000 € 3.200 € 3.143 € 25
Osijek 236.580 € 3.074 € -4% 3.123 € 38
Zagreb 260.000 € 2.862 € -11% 2.898 € 95

Za stan u Ližnjan trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.761 €, prosječna površina 82,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.143 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.600 – 320.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Ližnjan je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.000 €

U Ližnjan najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (28%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 56%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 28%

U Ližnjan najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.246 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.395 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.645 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.246 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.795 €/m²).

Dvosoban stan 3.395 €/m² · 8 ogl. · 32%
Dvoiposoban stan 2.645 €/m² · 4 ogl. · 16%
Trosoban stan 3.246 €/m² · 10 ogl. · 40%
Četverosoban stan 2.795 €/m² · 3 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (28%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 12 od 25 ogl. · 48%
Terasa 7 od 25 ogl. · 28%
Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Ližnjanu iznosi 256.761 €, a medijana 246.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.600 do 320.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Ližnjanu iznosi oko 3.143 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.301 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stanove u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,0 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.761 € (medijana 246.000 €), prosječna površina 82,0 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (4 oglasa, prosječno 3.165 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (3.165 €/m²), Valtura (2.471 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.246 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.395 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.645 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.246 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.795 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.000 €.

Šišan ima prosječno 3.165 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.750 € i površinom oko 76,8 m². Valtura ima prosječno 2.471 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.816 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.481 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.669 €/m², prosjek 3.799 €/m², 812 oglasa), Ližnjan (med. 3.200 €/m², prosjek 3.143 €/m², 25 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.898 €/m², 95 oglasa).