Tržišni pregled — Ližnjan

Prosječna cijena

269.174 €

Medijana: 238.500 €

Prosječna površina

80,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.364 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

189.000 – 466.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.868 €/m² Najskuplje: 3.868 €/m²

Šišan 3.868 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šišan ima prosječno 3.868 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 238.750 € i površinom oko 63,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Ližnjan imaju medijanu cijene od 238.500 € (prosjek 269.174 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosjek 3.364 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +99%	7.094 €	71
Zadar	444.943 €	4.199 € +31%	4.354 €	71
Rijeka	250.000 €	3.442 € +8%	3.371 €	750
Zagreb	272.500 €	3.205 € 0%	3.079 €	83
Ližnjan trenutni	238.500 €	3.200 €	3.364 €	23
Osijek	243.000 €	2.924 € -9%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Ližnjan) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 269.174 €, prosječna površina 80,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.364 €/m². Raspon cijena kreće se od 189.000 – 466.000 €.

Statistika izračunata na temelju 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Ližnjan je 30% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 30.443 €).

Sniženih oglasa

30%

7/23

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

30.443 €

Raspodjela po cijenama

U Ližnjan najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (35%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 35%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (17%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 35%

70 – 100 m² 11 ogl. · 48%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (48%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 13 od 23 ogl. · 57%

Terasa 11 od 23 ogl. · 48%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Koliko košta trosoban stan, stan u Ližnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Ližnjan iznosi 269.174 €, a medijana 238.500 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 466.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Ližnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Ližnjan iznosi oko 3.364 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.336 do 4.416 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan trenutno ima u Ližnjan?

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan u Ližnjan?

Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 53,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan u Ližnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.174 € (medijana 238.500 €), prosječna površina 80,6 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (2 oglasa, prosječno 3.868 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (3.868 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan u Ližnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan u Ližnjan?

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan u Ližnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 23 oglasa, 30% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30.443 €.

Kako se trosoban stan, stan u Ližnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.094 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.354 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.371 €/m², 750 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.079 €/m², 83 oglasa), Ližnjan (med. 3.200 €/m², prosjek 3.364 €/m², 23 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).