Tržišni pregled — Ližnjan

Prosječna cijena

189.832 €

Medijana: 193.500 €

Prosječna površina

56,4 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.378 €/m²

Medijana: 3.219 €/m²

Raspon cijena

143.000 – 238.500 €

Usporedba gradova

Stan u Ližnjan imaju medijanu cijene od 193.500 € (prosjek 189.832 €) i medijanu od 3.219 €/m² (prosjek 3.378 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +98%	6.861 €	71
Zadar	444.943 €	4.110 € +28%	4.341 €	71
Rijeka	226.500 €	3.346 € +4%	3.380 €	752
Ližnjan trenutni	193.500 €	3.219 €	3.378 €	30
Zagreb	269.500 €	3.208 € 0%	3.127 €	84
Osijek	239.680 €	2.929 € -9%	2.898 €	24

Za stan (Ližnjan) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 189.832 €, prosječna površina 56,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.378 €/m². Raspon cijena kreće se od 143.000 – 238.500 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Ližnjan je 33% oglasa za stan (10 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 20.482 €).

Sniženih oglasa

33%

10/30

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

20.482 €

Raspodjela po cijenama

U Ližnjan najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 67%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 27%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 27 ogl. · 90%

Ponuda prema broju soba

U Ližnjan najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosječno 3.393 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.427 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.393 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.492 €/m²).

Jednosoban stan 3.427 €/m² · 4 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.393 €/m² · 16 ogl. · 57%

Trosoban stan 3.492 €/m² · 8 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (20%).

Parkirno mjesto 14 od 30 ogl. · 47%

Terasa 6 od 30 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Koliko košta stan u Ližnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Ližnjan iznosi 189.832 €, a medijana 193.500 €. Raspon cijena kreće se od 143.000 do 238.500 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Ližnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Ližnjan iznosi oko 3.378 €/m², medijana je 3.219 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.543 do 4.416 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Ližnjan?

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Ližnjan?

Prosječna površina iznosi 56,4 m² (medijana 55,5 m²), s rasponom od 50,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Ližnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 189.832 € (medijana 193.500 €), prosječna površina 56,4 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Ližnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (27%).

Koliko košta stan po broju soba u Ližnjan?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.393 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.427 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.393 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.492 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Ližnjan?

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Ližnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 30 oglasa, 33% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.482 €.

Kako se stan u Ližnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.861 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.341 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.380 €/m², 752 oglasa), Ližnjan (med. 3.219 €/m², prosjek 3.378 €/m², 30 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 3.127 €/m², 84 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.898 €/m², 24 oglasa).