Tržišni pregled — Ližnjan

Prosječna cijena

199.538 €

Medijana: 199.550 €

Prosječna površina

57,4 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.489 €/m²

Medijana: 3.491 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 260.000 €

Usporedba gradova

Stan u Ližnjan imaju medijanu cijene od 199.550 € (prosjek 199.538 €) i medijanu od 3.491 €/m² (prosjek 3.489 €/m²) — skuplje od Split (6.245 €/m²) i Zadar (3.857 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Rijeka (3.074 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.245 € +79%	6.835 €	82
Zadar	390.000 €	3.857 € +10%	4.127 €	107
Ližnjan trenutni	199.550 €	3.491 €	3.489 €	43
Zagreb	275.312 €	3.223 € -8%	3.237 €	89
Rijeka	254.500 €	3.074 € -12%	3.234 €	1.479
Osijek	225.900 €	2.942 € -16%	2.992 €	25

Za stan (Ližnjan) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 199.538 €, prosječna površina 57,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.489 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na temelju 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Ližnjan je 16% oglasa za stan (7 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 13.291 €).

Sniženih oglasa

16%

7/43

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

13.291 €

Raspodjela po cijenama

U Ližnjan najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 42%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 41 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Ližnjan najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosječno 3.512 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.655 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.512 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.517 €/m²).

Jednosoban stan 3.655 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.512 €/m² · 24 ogl. · 59%

Trosoban stan 3.517 €/m² · 13 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (28%).

Parkirno mjesto 21 od 43 ogl. · 49%

Terasa 12 od 43 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Koliko košta stan u Ližnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Ližnjan iznosi 199.538 €, a medijana 199.550 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 260.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Ližnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Ližnjan iznosi oko 3.489 €/m², medijana je 3.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.543 do 4.727 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Ližnjan?

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stan u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Ližnjan?

Prosječna površina iznosi 57,4 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 50,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Ližnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za stan u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.538 € (medijana 199.550 €), prosječna površina 57,4 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Ližnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (42%).

Koliko košta stan po broju soba u Ližnjan?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (59% oglasa, prosječno 3.512 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.655 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.512 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.517 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Ližnjan?

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Ližnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 43 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.291 €.

Kako se stan u Ližnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.835 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Ližnjan (med. 3.491 €/m², prosjek 3.489 €/m², 43 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.237 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.479 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).