Tržišni pregled — Ližnjan

Prosječna cijena

197.563 €

Medijana: 200.000 €

Prosječna površina

57,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.449 €/m²

Medijana: 3.320 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 243.000 €

Usporedba gradova

Stan u Ližnjan imaju medijanu cijene od 200.000 € (prosjek 197.563 €) i medijanu od 3.320 €/m² (prosjek 3.449 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.934 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +91%	6.960 €	81
Zadar	369.900 €	4.110 € +24%	4.090 €	40
Rijeka	240.000 €	3.368 € +1%	3.429 €	1.037
Ližnjan trenutni	200.000 €	3.320 €	3.449 €	29
Zagreb	285.724 €	3.213 € -3%	3.243 €	88
Osijek	236.360 €	2.934 € -12%	2.866 €	25

Za stan (Ližnjan) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 197.563 €, prosječna površina 57,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.449 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 243.000 €.

Statistika izračunata na temelju 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Ližnjan je 24% oglasa za stan (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 14.791 €).

Sniženih oglasa

24%

7/29

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

14.791 €

Raspodjela po cijenama

U Ližnjan najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 45%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 27 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Ližnjan najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosječno 3.385 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.655 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.385 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.689 €/m²).

Jednosoban stan 3.655 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.385 €/m² · 16 ogl. · 59%

Trosoban stan 3.689 €/m² · 7 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (7%).

Parkirno mjesto 11 od 29 ogl. · 38%

Terasa 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Koliko košta stan u Ližnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Ližnjan iznosi 197.563 €, a medijana 200.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 243.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Ližnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Ližnjan iznosi oko 3.449 €/m², medijana je 3.320 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.543 do 4.416 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Ližnjan?

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Ližnjan?

Prosječna površina iznosi 57,5 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 50,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Ližnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za stan u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 197.563 € (medijana 200.000 €), prosječna površina 57,5 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Ližnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (45%).

Koliko košta stan po broju soba u Ližnjan?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (59% oglasa, prosječno 3.385 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.655 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.385 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.689 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Ližnjan?

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Ližnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.791 €.

Kako se stan u Ližnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.960 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.368 €/m², prosjek 3.429 €/m², 1.037 oglasa), Ližnjan (med. 3.320 €/m², prosjek 3.449 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.243 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).