Tržišni pregled — Ližnjan

Prosječna cijena

183.719 €

Medijana: 187.500 €

Prosječna površina

60,6 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.101 €/m²

Medijana: 3.192 €/m²

Raspon cijena

155.500 – 200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.353 €/m² Najskuplje: 2.353 €/m²

Valtura 2.353 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Valtura ima prosječno 2.353 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.000 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba gradova

Stan u Ližnjan imaju medijanu cijene od 187.500 € (prosjek 183.719 €) i medijanu od 3.192 €/m² (prosjek 3.101 €/m²) — skuplje od Split (6.272 €/m²) i Zadar (3.857 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.074 €/m²) i Osijek (2.933 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.272 € +96%	6.915 €	82
Zadar	390.000 €	3.857 € +21%	4.127 €	108
Zagreb	271.837 €	3.205 € 0%	3.129 €	89
Ližnjan trenutni	187.500 €	3.192 €	3.101 €	34
Rijeka	254.500 €	3.074 € -4%	3.234 €	1.380
Osijek	225.900 €	2.933 € -8%	2.945 €	24

Za stan (Ližnjan) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 183.719 €, prosječna površina 60,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.101 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.500 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Ližnjan je 29% oglasa za stan (10 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.536 €).

Sniženih oglasa

29%

10/34

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

18.536 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (21%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 65%

70 – 100 m² 7 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Ližnjan najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosječno 3.333 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.186 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.333 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.614 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.862 €/m²).

Jednosoban stan 3.186 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.333 €/m² · 18 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 2.614 €/m² · 4 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.862 €/m² · 10 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (24%).

Parkirno mjesto 12 od 34 ogl. · 35%

Terasa 8 od 34 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Koliko košta stan u Ližnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Ližnjan iznosi 183.719 €, a medijana 187.500 €. Raspon cijena kreće se od 155.500 do 200.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Ližnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Ližnjan iznosi oko 3.101 €/m², medijana je 3.192 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.301 do 3.895 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Ližnjan?

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Ližnjan?

Prosječna površina iznosi 60,6 m² (medijana 56,5 m²), s rasponom od 48,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Ližnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za stan u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 183.719 € (medijana 187.500 €), prosječna površina 60,6 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valtura (4 oglasa, prosječno 2.353 €/m²). Također su zastupljeni: Valtura (2.353 €/m²).

Kako su stan u Ližnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Koliko košta stan po broju soba u Ližnjan?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.333 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.186 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.333 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.614 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.862 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Ližnjan?

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Ližnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 34 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.536 €.

Kako se stan u Ližnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.272 €/m², prosjek 6.915 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 108 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.129 €/m², 89 oglasa), Ližnjan (med. 3.192 €/m², prosjek 3.101 €/m², 34 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.380 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.945 €/m², 24 oglasa).