Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 231.881 €, a medijana 228.625 €. Raspon cijena kreće se od 209.385 do 276.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.795 €/m², medijana je 3.873 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.845 do 4.436 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,3 m² (medijana 57,5 m²), s rasponom od 50,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 231.881 € (medijana 228.625 €), prosječna površina 62,3 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veruda (5 oglasa, prosječno 3.467 €/m²). Također su zastupljeni: Veruda (3.467 €/m²), Nova Veruda (3.998 €/m²), Stoja (4.119 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.747 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.840 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.137 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.747 €/m²).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Lift (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 38% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.667 €.

Veruda ima prosječno 3.467 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.200 € i površinom oko 69,4 m². Nova Veruda ima prosječno 3.998 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.500 € i površinom oko 60,5 m². Stoja ima prosječno 4.119 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.445 € i površinom oko 55,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.940 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.058 €/m², prosjek 4.271 €/m², 70 oglasa), Pula (med. 3.873 €/m², prosjek 3.795 €/m², 16 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.368 €/m², 836 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.330 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.971 €/m², 25 oglasa).