Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 312.633 €, a medijana 270.964 €. Raspon cijena kreće se od 167.640 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 4.250 €/m², medijana je 4.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.612 do 7.363 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,9 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 44,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.633 € (medijana 270.964 €), prosječna površina 74,9 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vidikovac (5 oglasa, prosječno 3.423 €/m²). Također su zastupljeni: Vidikovac (3.423 €/m²), Stoja (4.140 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (54% oglasa, prosječno 3.896 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.908 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosjek 3.896 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.363 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 71.907 €.

Vidikovac ima prosječno 3.423 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.654 € i površinom oko 74,6 m². Stoja ima prosječno 4.140 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.141 € i površinom oko 66,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.958 €/m², 81 oglasa), Pula (med. 4.109 €/m², prosjek 4.250 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.985 €/m², prosjek 4.261 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.188 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 3.002 €/m², prosjek 3.246 €/m², 1.544 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.946 €/m², 21 oglasa).