Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 312.479 €, a medijana 265.577 €. Raspon cijena kreće se od 157.325 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 4.199 €/m², medijana je 4.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.612 do 7.363 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,3 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 44,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.479 € (medijana 265.577 €), prosječna površina 75,3 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vidikovac (5 oglasa, prosječno 3.423 €/m²). Također su zastupljeni: Vidikovac (3.423 €/m²), Stoja (4.120 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (54% oglasa, prosječno 3.835 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.743 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosjek 3.835 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.516 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 45.771 €.

Vidikovac ima prosječno 3.423 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.654 € i površinom oko 74,6 m². Stoja ima prosječno 4.120 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 216.894 € i površinom oko 52,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.947 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.395 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 4.109 €/m², prosjek 4.199 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.085 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.159 €/m², prosjek 3.170 €/m², 758 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).