Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 316.339 €, a medijana 281.571 €. Raspon cijena kreće se od 174.480 do 611.938 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 4.370 €/m², medijana je 3.964 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.418 do 7.363 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,7 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 40,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.339 € (medijana 281.571 €), prosječna površina 73,7 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vidikovac (4 oglasa, prosječno 3.351 €/m²). Također su zastupljeni: Vidikovac (3.351 €/m²), Veli Vrh (2.974 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosječno 3.886 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.345 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.886 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.681 €/m²).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 50.514 €.

Vidikovac ima prosječno 3.351 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.198 € i površinom oko 81,5 m². Veli Vrh ima prosječno 2.974 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.630 € i površinom oko 90,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.070 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.258 €/m², prosjek 4.641 €/m², 82 oglasa), Pula (med. 3.964 €/m², prosjek 4.370 €/m², 94 oglasa), Rijeka (med. 3.665 €/m², prosjek 3.931 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.440 €/m², prosjek 3.686 €/m², 233 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).